Huiswaardemeter

Woningwaarde Boevenbrinkstraat 7

7396PA Terwolde

139 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1822Bouwjaar
€ 4.063Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.819
+6,1%
[ € 497.041 – € 632.597 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 550.882[ € 523.338 – € 578.426 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 579.109[ € 550.028 – € 607.926 ]

Wat is mijn huis waard?

Boevenbrinkstraat 7 in Terwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 564.819 (€ 4.063 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.776Sinds september +0,5%
+€ 32.42712 maanden +6,1%
+€ 11.80112 mnd vs. NL +2,2%
Boevenbrinkstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.819 voor Boevenbrinkstraat 7 in Terwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boevenbrinkstraat 7 in Terwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.109. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 564.819.

Verwachte verkoopprijs Boevenbrinkstraat 7
€ 579.109[ € 550.028 – € 607.926 ]
Verkoper houdt over€ 571.489−€ 7.620 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 592.841+€ 13.732 kosten koper
Verkoopprijs€ 579.109
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.370
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 571.489

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boevenbrinkstraat 7 in Terwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.882. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.963 per m².

Verwachte vraagprijs Boevenbrinkstraat 7
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 550.882[ € 523.338 – € 578.426 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.963[ € 3.765 – € 4.161 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 1.028.852[ € 449.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boevenbrinkstraat 7 adviseren wij in een bod van € 579.109, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 550.882 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.819+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.109+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 608.064+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boevenbrinkstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 550.882 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boevenbrinkstraat 7 in Terwolde bedragen € 2.892 per maand bij een woningwaarde van € 564.819. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.892/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.762
OZB€ 56
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.892
Totaal betaald over 30 jaar€ 994.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boevenbrinkstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1822
Woonoppervlakte139 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.819
Verwachte verkoopprijs€ 579.109
Verwachte vraagprijs€ 550.882
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtDe Vecht Buitengebied→
PlaatsTerwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Vecht Buitengebied besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (14%)
B (24%)
C (14%)
D (10%)
E (10%)
G (29%)

Wonen in De Vecht Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Vecht Buitengebied op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 4,5 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bekendijk 1, 7396PB Terwolde
Bekendijk 1
1880 · 180 m²
€ 704.127
Straatbeeld van Bekendijk 16, 7396PC Terwolde
Bekendijk 16
1976 · 196 m²
€ 872.531
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 564.819 is Boevenbrinkstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in De Vecht Buitengebied. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Boevenbrinkstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boevenbrinkstraat 7 in Terwolde.

Wat is Boevenbrinkstraat 7 in Terwolde waard?
Boevenbrinkstraat 7 in Terwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.819 (bandbreedte € 497.041 – € 632.597). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Vecht Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boevenbrinkstraat 7 in Terwolde?
De verwachte vraagprijs van Boevenbrinkstraat 7 in Terwolde is in oktober 2026 € 550.882 (bandbreedte € 523.338 – € 578.426). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.063.
Hoeveel moet ik overbieden op Boevenbrinkstraat 7 in Terwolde?
Voor Boevenbrinkstraat 7 adviseren wij een bod van € 579.109 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boevenbrinkstraat 7 in Terwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Boevenbrinkstraat 7 in Terwolde bedragen € 2.892 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.819 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.762 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boevenbrinkstraat 7 in Terwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boevenbrinkstraat 7 in Terwolde is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 32.427) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boevenbrinkstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Vecht Buitengebied is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Boevenbrinkstraat 7 ligt rond € 564.819. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.