Huiswaardemeter
Straatbeeld van Strijpenlaan 18, 4847AW Teteringen

Woningwaarde Strijpenlaan 18

4847AW Teteringen

148 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.155Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 614.956
+5,0%
[ € 541.161 – € 688.751 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 602.625[ € 572.494 – € 632.756 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 630.248[ € 595.966 – € 658.699 ]

Wat is mijn huis waard?

Strijpenlaan 18 in Teteringen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 614.956 (€ 4.155 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.517Sinds september +0,4%
+€ 29.53212 maanden +5,0%
+€ 6.85212 mnd vs. NL +1,2%
Strijpenlaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 614.956 voor Strijpenlaan 18 in Teteringen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strijpenlaan 18 in Teteringen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 630.248. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 614.956.

Verwachte verkoopprijs Strijpenlaan 18
€ 630.248[ € 595.966 – € 658.699 ]
Verkoper houdt over€ 622.065−€ 8.183 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 645.003+€ 14.755 kosten koper
Verkoopprijs€ 630.248
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.933
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 622.065

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strijpenlaan 18 in Teteringen heeft in een verwachte vraagprijs van € 602.625. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.072 per m².

Verwachte vraagprijs Strijpenlaan 18
Onder gem. in buurt TeteringenBoven gem.
€ 602.625[ € 572.494 – € 632.756 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.072[ € 3.868 – € 4.275 ]
Gem. vraagprijs in buurt Teteringen
€ 762.556[ € 475.000 – € 1.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strijpenlaan 18 adviseren wij in een bod van € 630.248, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 602.625 ligt. In de gemeente Breda wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 614.956+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 630.248+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 661.760+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strijpenlaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 602.625 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strijpenlaan 18 in Teteringen bedragen € 3.119 per maand bij een woningwaarde van € 614.956. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 815.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.119/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.007
OZB€ 26
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.119
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.082.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strijpenlaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte356 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 614.956
Verwachte verkoopprijs€ 630.248
Verwachte vraagprijs€ 602.625
Verwacht overbod+5,0% (Breda)

Locatie

BuurtTeteringen→
PlaatsTeteringen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Teteringen besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (12%)
C (22%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Teteringen

Teteringen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

42,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langelaar 25, 4847EK Teteringen
Langelaar 25
1969 · 154 m²
€ 607.671
Straatbeeld van Schijfstraat 120, 4847SP Teteringen
Schijfstraat 120
1965 · 140 m²
€ 614.973
Straatbeeld van Langelaar 4, 4847EM Teteringen
Langelaar 4
1972 · 74 m²
€ 274.035
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Strijpenlaan 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 614.956 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Teteringen willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Strijpenlaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strijpenlaan 18 in Teteringen.

Wat is Strijpenlaan 18 in Teteringen waard?
Strijpenlaan 18 in Teteringen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 614.956 (bandbreedte € 541.161 – € 688.751). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Teteringen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strijpenlaan 18 in Teteringen?
De verwachte vraagprijs van Strijpenlaan 18 in Teteringen is in oktober 2026 € 602.625 (bandbreedte € 572.494 – € 632.756). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.155.
Hoeveel moet ik overbieden op Strijpenlaan 18 in Teteringen?
Voor Strijpenlaan 18 adviseren wij een bod van € 630.248 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Breda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strijpenlaan 18 in Teteringen?
De geschatte bruto maandlasten van Strijpenlaan 18 in Teteringen bedragen € 3.119 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 614.956 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.007 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strijpenlaan 18 in Teteringen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strijpenlaan 18 in Teteringen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 29.532) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strijpenlaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Teteringen is € 564.000. De geschatte marktwaarde van Strijpenlaan 18 ligt rond € 614.956. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strijpenlaan 18?
Huishoudens in de buurt van Strijpenlaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Teteringen heeft 18% van de woningen zonnepanelen.