Huiswaardemeter

Woningwaarde Schijfstraat 120

4847SP Teteringen

Te koop
140 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.393Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 614.973
+4,1%
[ € 541.176 – € 688.770 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 627.622[ € 592.950 – € 655.366 ]

Wat is mijn huis waard?

Schijfstraat 120 in Teteringen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 614.973 (€ 4.393 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.517Sinds mei +0,4%
+€ 24.33312 maanden +4,1%
€ -71412 mnd vs. NL -0,1%
Schijfstraat 120
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 614.973 voor Schijfstraat 120 in Teteringen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schijfstraat 120 in Teteringen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 627.622. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 614.973.

Verwachte verkoopprijs Schijfstraat 120
€ 627.622[ € 592.950 – € 655.366 ]
Verkoper houdt over€ 619.468−€ 8.154 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 642.324+€ 14.702 kosten koper
Verkoopprijs€ 627.622
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.904
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 619.468

Wat is de vraagprijs?

Schijfstraat 120 in Teteringen staat in te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.279 per m².

Vraagprijs Schijfstraat 120
Onder gem. in buurt TeteringenBoven gem.
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.279[ € 4.065 – € 4.493 ]
Gem. vraagprijs in buurt Teteringen
€ 650.091[ € 349.000 – € 1.090.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schijfstraat 120 adviseren wij in een bod van € 627.622, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 599.000 ligt. In de gemeente Breda wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 614.973+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 627.622+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 659.003+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schijfstraat 120 zal in bij een vraagprijs van € 599.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schijfstraat 120 in Teteringen bedragen € 3.073 per maand bij een woningwaarde van € 614.973. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 307.000€ 922.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.073/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.007
OZB€ 11
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.073
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.082.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schijfstraat 120

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte294 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 614.973
Verwachte verkoopprijs€ 627.622
Vraagprijs€ 599.000
Verwacht overbod+5,0% (Breda)

Locatie

BuurtTeteringen→
PlaatsTeteringen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Teteringen besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (51%)
B (13%)
C (23%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Teteringen

Teteringen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

42,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langelaar 4, 4847EM Teteringen
Langelaar 4
1972 · 74 m²
€ 272.118
Straatbeeld van Hoeveneind 116, 4847NH Teteringen
Hoeveneind 116
1960 · 161 m²
€ 816.740
Straatbeeld van Meerberg 35, 4847NA Teteringen
Meerberg 35
1968 · 210 m²
€ 398.314
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schijfstraat 120 ligt met een geschatte woningwaarde van € 614.973 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Teteringen willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schijfstraat 120

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schijfstraat 120 in Teteringen.

Wat is Schijfstraat 120 in Teteringen waard?
Schijfstraat 120 in Teteringen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 614.973 (bandbreedte € 541.176 – € 688.770). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Teteringen.
Wat is de vraagprijs van Schijfstraat 120 in Teteringen?
Schijfstraat 120 in Teteringen staat in juni 2026 te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.393.
Hoeveel moet ik overbieden op Schijfstraat 120 in Teteringen?
Voor Schijfstraat 120 adviseren wij een bod van € 627.622 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Breda in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schijfstraat 120 in Teteringen?
De geschatte bruto maandlasten van Schijfstraat 120 in Teteringen bedragen € 3.206 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 614.973 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.007 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 141 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schijfstraat 120 in Teteringen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schijfstraat 120 in Teteringen is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 24.333) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schijfstraat 120?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Teteringen is € 564.000. De geschatte marktwaarde van Schijfstraat 120 ligt rond € 614.973. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schijfstraat 120?
Huishoudens in de buurt van Schijfstraat 120 besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Teteringen heeft 18% van de woningen zonnepanelen.