Huiswaardemeter

Woningwaarde Casino 32

6017BS Thorn

135 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1946Bouwjaar
€ 2.487Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.789
+9,5%
[ € 295.494 – € 376.084 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.754[ € 312.316 – € 345.192 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.975[ € 325.746 – € 360.035 ]

Wat is mijn huis waard?

Casino 32 in Thorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 335.789 (€ 2.487 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.538Sinds september +0,8%
+€ 29.22312 maanden +9,5%
+€ 17.34612 mnd vs. NL +5,7%
Casino 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.789 voor Casino 32 in Thorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Casino 32 in Thorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.975. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 335.789.

Verwachte verkoopprijs Casino 32
€ 342.975[ € 325.746 – € 360.035 ]
Verkoper houdt over€ 337.952−€ 5.023 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.985+€ 9.010 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.975
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.773
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.952

Wat is de verwachte vraagprijs?

Casino 32 in Thorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.754. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.435 per m².

Verwachte vraagprijs Casino 32
Onder gem. in buurt ThornBoven gem.
€ 328.754[ € 312.316 – € 345.192 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.435[ € 2.313 – € 2.557 ]
Gem. vraagprijs in buurt Thorn
€ 505.500[ € 325.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Casino 32 adviseren wij in een bod van € 342.975, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 328.754 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.789+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.975+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.124+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Casino 32 zal in bij een vraagprijs van € 328.754 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Casino 32 in Thorn bedragen € 1.753 per maand bij een woningwaarde van € 335.789. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.753/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.642
OZB€ 26
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.753
Totaal betaald over 30 jaar€ 591.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Casino 32

Woninggegevens

Bouwjaar1946
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.789
Verwachte verkoopprijs€ 342.975
Verwachte vraagprijs€ 328.754
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtThorn
PlaatsThorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Thorn besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (13%)
C (31%)
D (15%)
E (6%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Thorn

Thorn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,5 km
Overstapstation14,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ansfriedstraat 3, 6017CW Thorn
Ansfriedstraat 3
1963 · 143 m²
€ 506.334
Straatbeeld van Oude Trambaan 22, 6017BL Thorn
Oude Trambaan 22
1948 · 178 m²
€ 593.128
Straatbeeld van Wal 1, 6017BE Thorn
Wal 1
1935 · 174 m²
€ 356.581
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 335.789 is Casino 32 een van de meer betaalbare woningen in Thorn. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Casino 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Casino 32 in Thorn.

Wat is Casino 32 in Thorn waard?
Casino 32 in Thorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.789 (bandbreedte € 295.494 – € 376.084). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Thorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Casino 32 in Thorn?
De verwachte vraagprijs van Casino 32 in Thorn is in oktober 2026 € 328.754 (bandbreedte € 312.316 – € 345.192). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.487.
Hoeveel moet ik overbieden op Casino 32 in Thorn?
Voor Casino 32 adviseren wij een bod van € 342.975 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Casino 32 in Thorn?
De geschatte bruto maandlasten van Casino 32 in Thorn bedragen € 1.753 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.789 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.642 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Casino 32 in Thorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Casino 32 in Thorn is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 29.223) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Casino 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Thorn is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Casino 32 ligt rond € 335.789. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Casino 32?
Huishoudens in de buurt van Casino 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Thorn heeft 22% van de woningen zonnepanelen.