Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindepad 17

6017BW Thorn

154 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.299Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.042
+9,5%
[ € 311.557 – € 396.527 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 346.552[ € 329.224 – € 363.880 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.694[ € 343.381 – € 379.527 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindepad 17 in Thorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.042 (€ 2.299 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.676Sinds september +0,8%
+€ 30.81212 maanden +9,5%
+€ 18.29012 mnd vs. NL +5,7%
Lindepad 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.042 voor Lindepad 17 in Thorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindepad 17 in Thorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.694. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 354.042.

Verwachte verkoopprijs Lindepad 17
€ 361.694[ € 343.381 – € 379.527 ]
Verkoper houdt over€ 356.465−€ 5.229 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.078+€ 9.384 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.694
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.979
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.465

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindepad 17 in Thorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 346.552. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.250 per m².

Verwachte vraagprijs Lindepad 17
Onder gem. in buurt ThornBoven gem.
€ 346.552[ € 329.224 – € 363.880 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.250[ € 2.138 – € 2.363 ]
Gem. vraagprijs in buurt Thorn
€ 505.500[ € 325.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindepad 17 adviseren wij in een bod van € 361.694, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 346.552 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.042+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.694+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.779+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindepad 17 zal in bij een vraagprijs van € 346.552 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindepad 17 in Thorn bedragen € 1.849 per maand bij een woningwaarde van € 354.042. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.849/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.731
OZB€ 28
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.849
Totaal betaald over 30 jaar€ 623.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindepad 17

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte348 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.042
Verwachte verkoopprijs€ 361.694
Verwachte vraagprijs€ 346.552
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtThorn
PlaatsThorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Thorn besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (13%)
C (31%)
D (15%)
E (6%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Thorn

Thorn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,5 km
Overstapstation14,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ansfriedstraat 3, 6017CW Thorn
Ansfriedstraat 3
1963 · 143 m²
€ 506.334
Straatbeeld van Oude Trambaan 22, 6017BL Thorn
Oude Trambaan 22
1948 · 178 m²
€ 593.128
Straatbeeld van Boekenderweg 19, 6017CN Thorn
Boekenderweg 19
1958 · 276 m²
€ 684.414
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindepad 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 354.042 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Thorn willen wonen. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Lindepad 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindepad 17 in Thorn.

Wat is Lindepad 17 in Thorn waard?
Lindepad 17 in Thorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.042 (bandbreedte € 311.557 – € 396.527). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Thorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindepad 17 in Thorn?
De verwachte vraagprijs van Lindepad 17 in Thorn is in oktober 2026 € 346.552 (bandbreedte € 329.224 – € 363.880). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.299.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindepad 17 in Thorn?
Voor Lindepad 17 adviseren wij een bod van € 361.694 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindepad 17 in Thorn?
De geschatte bruto maandlasten van Lindepad 17 in Thorn bedragen € 1.849 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.042 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.731 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindepad 17 in Thorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindepad 17 in Thorn is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 30.812) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindepad 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Thorn is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Lindepad 17 ligt rond € 354.042. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindepad 17?
Huishoudens in de buurt van Lindepad 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Thorn heeft 22% van de woningen zonnepanelen.