Huiswaardemeter
Straatbeeld van Suze Groenewegstraat 92, 4003ZV Tiel

Woningwaarde Suze Groenewegstraat 92

4003ZV Tiel

Te koop
88 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.197Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.365
+9,0%
[ € 325.041 – € 413.689 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 360.000[ € 342.000 – € 378.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.076[ € 360.468 – € 398.412 ]

Wat is mijn huis waard?

Suze Groenewegstraat 92 in Tiel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.365 (€ 4.197 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.655Sinds september +0,7%
+€ 30.63312 maanden +9,0%
+€ 17.51012 mnd vs. NL +5,2%
Suze Groenewegstraat 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.365 voor Suze Groenewegstraat 92 in Tiel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Suze Groenewegstraat 92 in Tiel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.076. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 369.365.

Verwachte verkoopprijs Suze Groenewegstraat 92
€ 379.076[ € 360.468 – € 398.412 ]
Verkoper houdt over€ 373.656−€ 5.420 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.808+€ 9.732 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.076
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.170
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 373.656

Wat is de vraagprijs?

Suze Groenewegstraat 92 in Tiel staat in te koop voor € 360.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.091 per m².

Vraagprijs Suze Groenewegstraat 92
Onder gem. in Tiel-NoordBoven gem.
€ 360.000[ € 342.000 – € 378.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.091[ € 3.886 – € 4.295 ]
Gem. vraagprijs in Tiel-Noord
€ 614.250[ € 360.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Suze Groenewegstraat 92 adviseren wij in een bod van € 379.076, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 360.000 ligt. In de gemeente Tiel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.365+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.076+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.030+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Suze Groenewegstraat 92 zal in bij een vraagprijs van € 360.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Suze Groenewegstraat 92 in Tiel bedragen € 1.912 per maand bij een woningwaarde van € 369.365. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.912/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.806
OZB€ 28
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.912
Totaal betaald over 30 jaar€ 650.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Suze Groenewegstraat 92

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.365
Verwachte verkoopprijs€ 379.076
Vraagprijs€ 360.000
Verwacht overbod+5,0% (Tiel)

Locatie

BuurtRauwenhof→
PlaatsTiel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rauwenhof besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (32%)
C (33%)
D (11%)
E (3%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Rauwenhof

Rauwenhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,8 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation31,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Simon Vestdijkstraat 45, 4003DX Tiel
Simon Vestdijkstraat 45
1986 · 95 m²
€ 362.302
Straatbeeld van Suze Groenewegstraat 33, 4003ZT Tiel
Suze Groenewegstraat 33
1985 · 99 m²
€ 435.481
Straatbeeld van Willem Marisstraat 4, 4003KP Tiel
Willem Marisstraat 4
1988 · 78 m²
€ 339.982
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Suze Groenewegstraat 92 ligt met een geschatte woningwaarde van € 369.365 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rauwenhof willen wonen. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Suze Groenewegstraat 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Suze Groenewegstraat 92 in Tiel.

Wat is Suze Groenewegstraat 92 in Tiel waard?
Suze Groenewegstraat 92 in Tiel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.365 (bandbreedte € 325.041 – € 413.689). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rauwenhof.
Wat is de vraagprijs van Suze Groenewegstraat 92 in Tiel?
Suze Groenewegstraat 92 in Tiel staat in oktober 2026 te koop voor € 360.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.197.
Hoeveel moet ik overbieden op Suze Groenewegstraat 92 in Tiel?
Voor Suze Groenewegstraat 92 adviseren wij een bod van € 379.076 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Tiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Suze Groenewegstraat 92 in Tiel?
De geschatte bruto maandlasten van Suze Groenewegstraat 92 in Tiel bedragen € 1.912 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.365 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.806 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Suze Groenewegstraat 92 in Tiel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Suze Groenewegstraat 92 in Tiel is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 30.633) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Suze Groenewegstraat 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rauwenhof is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Suze Groenewegstraat 92 ligt rond € 369.365. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Suze Groenewegstraat 92?
Huishoudens in de buurt van Suze Groenewegstraat 92 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rauwenhof heeft 15% van de woningen zonnepanelen.