Huiswaardemeter

Woningwaarde Antoon van Rijenplein 14

5021AR Tilburg

93 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.467Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 322.462
+6,6%
[ € 283.767 – € 361.157 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 312.433[ € 296.811 – € 328.055 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 332.813[ € 315.807 – € 349.051 ]

Wat is mijn huis waard?

Antoon van Rijenplein 14 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 322.462 (€ 3.467 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.707Sinds september +0,5%
+€ 19.89212 maanden +6,6%
+€ 8.17012 mnd vs. NL +2,7%
Antoon van Rijenplein 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 322.462 voor Antoon van Rijenplein 14 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antoon van Rijenplein 14 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 332.813. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 322.462.

Verwachte verkoopprijs Antoon van Rijenplein 14
€ 332.813[ € 315.807 – € 349.051 ]
Verkoper houdt over€ 327.902−€ 4.911 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 341.619+€ 8.806 kosten koper
Verkoopprijs€ 332.813
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.661
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 327.902

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antoon van Rijenplein 14 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 312.433. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.359 per m².

Verwachte vraagprijs Antoon van Rijenplein 14
Onder gem. in FatimaBoven gem.
€ 312.433[ € 296.811 – € 328.055 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.359[ € 3.192 – € 3.527 ]
Gem. vraagprijs in Fatima
€ 513.667[ € 335.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antoon van Rijenplein 14 adviseren wij in een bod van € 332.813, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 312.433 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 322.462+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 332.813+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 349.454+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antoon van Rijenplein 14 zal in bij een vraagprijs van € 312.433 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antoon van Rijenplein 14 in Tilburg bedragen € 1.661 per maand bij een woningwaarde van € 322.462. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 522.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.661/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.577
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.661
Totaal betaald over 30 jaar€ 567.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antoon van Rijenplein 14

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 322.462
Verwachte verkoopprijs€ 332.813
Verwachte vraagprijs€ 312.433
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtFatima Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Fatima Oost besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand.

€ 59/mndAardgas(520 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (17%)
C (18%)
D (13%)
E (5%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Fatima Oost

Fatima Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

17,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
13%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ringbaan-Zuid 79, 5021AA Tilburg
Ringbaan-Zuid 79
1952 · 96 m²
€ 308.202
Straatbeeld van Kruisvaardersstraat 32-01, 5021BE Tilburg
Kruisvaardersstraat 32-01
1953 · 74 m²
€ 359.238
Straatbeeld van Kruisvaardersstraat 26, 5021BD Tilburg
Kruisvaardersstraat 26
1957 · 130 m²
€ 565.817
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Antoon van Rijenplein 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 322.462 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Fatima Oost willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Antoon van Rijenplein 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antoon van Rijenplein 14 in Tilburg.

Wat is Antoon van Rijenplein 14 in Tilburg waard?
Antoon van Rijenplein 14 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 322.462 (bandbreedte € 283.767 – € 361.157). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Fatima Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antoon van Rijenplein 14 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Antoon van Rijenplein 14 in Tilburg is in oktober 2026 € 312.433 (bandbreedte € 296.811 – € 328.055). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.467.
Hoeveel moet ik overbieden op Antoon van Rijenplein 14 in Tilburg?
Voor Antoon van Rijenplein 14 adviseren wij een bod van € 332.813 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antoon van Rijenplein 14 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Antoon van Rijenplein 14 in Tilburg bedragen € 1.661 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 322.462 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.577 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antoon van Rijenplein 14 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antoon van Rijenplein 14 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 19.892) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antoon van Rijenplein 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Fatima Oost is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Antoon van Rijenplein 14 ligt rond € 322.462. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antoon van Rijenplein 14?
Huishoudens in de buurt van Antoon van Rijenplein 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).