Huiswaardemeter

Woningwaarde Troubadourplein 56

5021EE Tilburg

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.923Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 242.586
+6,6%
[ € 213.476 – € 271.696 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 234.646[ € 222.914 – € 246.378 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 250.795[ € 238.072 – € 263.132 ]

Wat is mijn huis waard?

Troubadourplein 56 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 242.586 (€ 2.923 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.284Sinds september +0,5%
+€ 14.96512 maanden +6,6%
+€ 6.14712 mnd vs. NL +2,7%
Troubadourplein 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 242.586 voor Troubadourplein 56 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Troubadourplein 56 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 250.795. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 242.586.

Verwachte verkoopprijs Troubadourplein 56
€ 250.795[ € 238.072 – € 263.132 ]
Verkoper houdt over€ 246.786−€ 4.009 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 257.961+€ 7.166 kosten koper
Verkoopprijs€ 250.795
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.759
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 246.786

Wat is de verwachte vraagprijs?

Troubadourplein 56 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 234.646. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.827 per m².

Verwachte vraagprijs Troubadourplein 56
Onder gem. in BroekhovenBoven gem.
€ 234.646[ € 222.914 – € 246.378 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.827[ € 2.686 – € 2.968 ]
Gem. vraagprijs in Broekhoven
€ 418.091[ € 250.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Troubadourplein 56 adviseren wij in een bod van € 250.795, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 234.646 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 242.586+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 250.795+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 263.335+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Troubadourplein 56 zal in bij een vraagprijs van € 234.646 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Troubadourplein 56 in Tilburg bedragen € 1.263 per maand bij een woningwaarde van € 242.586. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 443.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.263/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.186
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.263
Totaal betaald over 30 jaar€ 426.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Troubadourplein 56

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 242.586
Verwachte verkoopprijs€ 250.795
Verwachte vraagprijs€ 234.646
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtBroekhoven II Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekhoven II Oost besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (63%)
B (4%)
C (12%)
D (8%)
E (9%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Broekhoven II Oost

Broekhoven II Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

22,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Troubadourplein 57, 5021EE Tilburg
Troubadourplein 57
1974 · 83 m²
€ 217.402
Straatbeeld van Voltstraat 40-03, 5021SE Tilburg
Voltstraat 40-03
1981 · 67 m²
€ 287.698
Straatbeeld van Sint Jorisstraat 7, 5021JA Tilburg
Sint Jorisstraat 7
1982 · 58 m²
€ 269.249
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 242.586 is Troubadourplein 56 een van de meer betaalbare woningen in Broekhoven II Oost. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Troubadourplein 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Troubadourplein 56 in Tilburg.

Wat is Troubadourplein 56 in Tilburg waard?
Troubadourplein 56 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 242.586 (bandbreedte € 213.476 – € 271.696). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Broekhoven II Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Troubadourplein 56 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Troubadourplein 56 in Tilburg is in oktober 2026 € 234.646 (bandbreedte € 222.914 – € 246.378). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.923.
Hoeveel moet ik overbieden op Troubadourplein 56 in Tilburg?
Voor Troubadourplein 56 adviseren wij een bod van € 250.795 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Troubadourplein 56 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Troubadourplein 56 in Tilburg bedragen € 1.263 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 242.586 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.186 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Troubadourplein 56 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Troubadourplein 56 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 14.965) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Troubadourplein 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekhoven II Oost is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Troubadourplein 56 ligt rond € 242.586. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Troubadourplein 56?
Huishoudens in de buurt van Troubadourplein 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broekhoven II Oost heeft 16% van de woningen zonnepanelen.