Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sint Jorisstraat 7, 5021JA Tilburg

Woningwaarde Sint Jorisstraat 7

5021JA Tilburg

58 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.642Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 269.249
+5,9%
[ € 236.939 – € 301.559 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 260.777[ € 247.738 – € 273.816 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 277.996[ € 263.841 – € 291.614 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Jorisstraat 7 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 269.249 (€ 4.642 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.425Sinds juli +0,5%
+€ 14.95412 maanden +5,9%
+€ 5.97212 mnd vs. NL +2,3%
Sint Jorisstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 269.249 voor Sint Jorisstraat 7 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Jorisstraat 7 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 277.996. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 269.249.

Verwachte verkoopprijs Sint Jorisstraat 7
€ 277.996[ € 263.841 – € 291.614 ]
Verkoper houdt over€ 273.688−€ 4.308 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 285.706+€ 7.710 kosten koper
Verkoopprijs€ 277.996
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.058
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 273.688

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Jorisstraat 7 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 260.777. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.496 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Jorisstraat 7
Onder gem. in BroekhovenBoven gem.
€ 260.777[ € 247.738 – € 273.816 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.496[ € 4.271 – € 4.721 ]
Gem. vraagprijs in Broekhoven
€ 414.944[ € 250.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Jorisstraat 7 adviseren wij in een bod van € 277.996, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 260.777 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 269.249+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 277.996+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 291.896+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Jorisstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 260.777 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Jorisstraat 7 in Tilburg bedragen € 1.389 per maand bij een woningwaarde van € 269.249. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 469.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.389/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.317
OZB€ 16
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.389
Totaal betaald over 30 jaar€ 474.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Jorisstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 269.249
Verwachte verkoopprijs€ 277.996
Verwachte vraagprijs€ 260.777
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtBroekhoven I West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekhoven I West besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (14%)
B (14%)
C (24%)
D (15%)
E (18%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Broekhoven I West

Broekhoven I West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

7,9%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken16,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voltstraat 40-03, 5021SE Tilburg
Voltstraat 40-03
1981 · 67 m²
€ 287.698
Straatbeeld van Stevenzandsestraat 198, 5021HJ Tilburg
Stevenzandsestraat 198
1986 · 73 m²
€ 286.162
Straatbeeld van Doelenstraat 64, 5021JG Tilburg
Doelenstraat 64
1984 · 103 m²
€ 330.891
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 269.249 is Sint Jorisstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Broekhoven I West. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sint Jorisstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Jorisstraat 7 in Tilburg.

Wat is Sint Jorisstraat 7 in Tilburg waard?
Sint Jorisstraat 7 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 269.249 (bandbreedte € 236.939 – € 301.559). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broekhoven I West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Jorisstraat 7 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Sint Jorisstraat 7 in Tilburg is in augustus 2026 € 260.777 (bandbreedte € 247.738 – € 273.816). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.642.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Jorisstraat 7 in Tilburg?
Voor Sint Jorisstraat 7 adviseren wij een bod van € 277.996 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Jorisstraat 7 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Jorisstraat 7 in Tilburg bedragen € 1.389 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 269.249 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.317 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Jorisstraat 7 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Jorisstraat 7 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 14.954) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Jorisstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekhoven I West is € 261.000. De geschatte marktwaarde van Sint Jorisstraat 7 ligt rond € 269.249. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Jorisstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Sint Jorisstraat 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broekhoven I West heeft 3% van de woningen zonnepanelen.