Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stevenzandsestraat 198, 5021HJ Tilburg

Woningwaarde Stevenzandsestraat 198

5021HJ Tilburg

73 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.893Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 284.161
+5,6%
[ € 250.062 – € 318.260 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 275.493[ € 261.718 – € 289.268 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 293.101[ € 278.206 – € 307.492 ]

Wat is mijn huis waard?

Stevenzandsestraat 198 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 284.161 (€ 3.893 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.504Sinds mei +0,5%
+€ 15.15812 maanden +5,6%
+€ 3.75112 mnd vs. NL +1,4%
Stevenzandsestraat 198
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 284.161 voor Stevenzandsestraat 198 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stevenzandsestraat 198 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 293.101. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 284.161.

Verwachte verkoopprijs Stevenzandsestraat 198
€ 293.101[ € 278.206 – € 307.492 ]
Verkoper houdt over€ 288.627−€ 4.474 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 301.113+€ 8.012 kosten koper
Verkoopprijs€ 293.101
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.224
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 288.627

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stevenzandsestraat 198 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 275.493. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.774 per m².

Verwachte vraagprijs Stevenzandsestraat 198
Onder gem. in BroekhovenBoven gem.
€ 275.493[ € 261.718 – € 289.268 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.774[ € 3.585 – € 3.963 ]
Gem. vraagprijs in Broekhoven
€ 396.875[ € 300.000 – € 465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stevenzandsestraat 198 adviseren wij in een bod van € 293.101, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 275.493 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 284.161+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 293.101+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 307.756+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stevenzandsestraat 198 zal in bij een vraagprijs van € 275.493 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stevenzandsestraat 198 in Tilburg bedragen € 1.449 per maand bij een woningwaarde van € 284.161. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 142.000€ 426.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.449/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.390
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.449
Totaal betaald over 30 jaar€ 500.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stevenzandsestraat 198

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 284.161
Verwachte verkoopprijs€ 293.101
Verwachte vraagprijs€ 275.493
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtBroekhoven I→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekhoven I besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (26%)
C (43%)
D (3%)
E (3%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Broekhoven I

Broekhoven I biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doelenstraat 64, 5021JG Tilburg
Doelenstraat 64
1984 · 103 m²
€ 328.576
Straatbeeld van Sint Jorisstraat 7, 5021JA Tilburg
Sint Jorisstraat 7
1982 · 58 m²
€ 267.366
Straatbeeld van Voltstraat 40-03, 5021SE Tilburg
Voltstraat 40-03
1981 · 67 m²
€ 285.686
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 284.161 is Stevenzandsestraat 198 een van de meer betaalbare woningen in Broekhoven I. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stevenzandsestraat 198

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stevenzandsestraat 198 in Tilburg.

Wat is Stevenzandsestraat 198 in Tilburg waard?
Stevenzandsestraat 198 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 284.161 (bandbreedte € 250.062 – € 318.260). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Broekhoven I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stevenzandsestraat 198 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Stevenzandsestraat 198 in Tilburg is in juni 2026 € 275.493 (bandbreedte € 261.718 – € 289.268). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.893.
Hoeveel moet ik overbieden op Stevenzandsestraat 198 in Tilburg?
Voor Stevenzandsestraat 198 adviseren wij een bod van € 293.101 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stevenzandsestraat 198 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Stevenzandsestraat 198 in Tilburg bedragen € 1.510 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 284.161 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.390 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stevenzandsestraat 198 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stevenzandsestraat 198 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 15.158) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stevenzandsestraat 198?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekhoven I is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Stevenzandsestraat 198 ligt rond € 284.161. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stevenzandsestraat 198?
Huishoudens in de buurt van Stevenzandsestraat 198 besteden in juni 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broekhoven I heeft 7% van de woningen zonnepanelen.