Huiswaardemeter
Straatbeeld van Troubadourplein 57, 5021EE Tilburg

Woningwaarde Troubadourplein 57

5021EE Tilburg

83 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.601Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 215.882
+5,6%
[ € 189.976 – € 241.788 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 208.761[ € 198.323 – € 219.199 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 223.246[ € 211.809 – € 234.105 ]

Wat is mijn huis waard?

Troubadourplein 57 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 215.882 (€ 2.601 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.142Sinds mei +0,5%
+€ 11.51612 maanden +5,6%
+€ 2.85012 mnd vs. NL +1,4%
Troubadourplein 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 215.882 voor Troubadourplein 57 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Troubadourplein 57 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 223.246. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 215.882.

Verwachte verkoopprijs Troubadourplein 57
€ 223.246[ € 211.809 – € 234.105 ]
Verkoper houdt over€ 219.540−€ 3.706 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 229.861+€ 6.615 kosten koper
Verkoopprijs€ 223.246
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.456
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 219.540

Wat is de verwachte vraagprijs?

Troubadourplein 57 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 208.761. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.515 per m².

Verwachte vraagprijs Troubadourplein 57
Onder gem. in BroekhovenBoven gem.
€ 208.761[ € 198.323 – € 219.199 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.515[ € 2.389 – € 2.641 ]
Gem. vraagprijs in Broekhoven
€ 396.875[ € 300.000 – € 465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Troubadourplein 57 adviseren wij in een bod van € 223.246, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 208.761 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 215.882+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 223.246+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 234.408+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Troubadourplein 57 zal in bij een vraagprijs van € 208.761 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Troubadourplein 57 in Tilburg bedragen € 1.116 per maand bij een woningwaarde van € 215.882. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 108.000€ 324.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.116/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.056
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.116
Totaal betaald over 30 jaar€ 380.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Troubadourplein 57

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 215.882
Verwachte verkoopprijs€ 223.246
Verwachte vraagprijs€ 208.761
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtBroekhoven II Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekhoven II Oost besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (58%)
B (3%)
C (11%)
D (13%)
E (11%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Broekhoven II Oost

Broekhoven II Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

22,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Professor Keesomstraat 54, 5021NB Tilburg
Professor Keesomstraat 54
1978 · 79 m²
€ 303.623
Straatbeeld van Voltstraat 40-03, 5021SE Tilburg
Voltstraat 40-03
1981 · 67 m²
€ 285.686
Straatbeeld van Sint Jorisstraat 7, 5021JA Tilburg
Sint Jorisstraat 7
1982 · 58 m²
€ 267.366
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 215.882 is Troubadourplein 57 een van de meer betaalbare woningen in Broekhoven II Oost. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Troubadourplein 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Troubadourplein 57 in Tilburg.

Wat is Troubadourplein 57 in Tilburg waard?
Troubadourplein 57 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 215.882 (bandbreedte € 189.976 – € 241.788). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Broekhoven II Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Troubadourplein 57 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Troubadourplein 57 in Tilburg is in juni 2026 € 208.761 (bandbreedte € 198.323 – € 219.199). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.601.
Hoeveel moet ik overbieden op Troubadourplein 57 in Tilburg?
Voor Troubadourplein 57 adviseren wij een bod van € 223.246 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Troubadourplein 57 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Troubadourplein 57 in Tilburg bedragen € 1.161 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 215.882 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.056 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Troubadourplein 57 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Troubadourplein 57 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 11.516) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Troubadourplein 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekhoven II Oost is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Troubadourplein 57 ligt rond € 215.882. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Troubadourplein 57?
Huishoudens in de buurt van Troubadourplein 57 besteden in juni 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broekhoven II Oost heeft 16% van de woningen zonnepanelen.