Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Hessen-Kasselstraat 43

5021ER Tilburg

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.912Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.133
+6,6%
[ € 268.517 – € 341.749 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 295.851[ € 281.058 – € 310.644 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 314.707[ € 298.765 – € 330.215 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Hessen-Kasselstraat 43 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 305.133 (€ 3.912 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.615Sinds september +0,5%
+€ 18.82312 maanden +6,6%
+€ 7.73112 mnd vs. NL +2,7%
Van Hessen-Kasselstraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.133 voor Van Hessen-Kasselstraat 43 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Hessen-Kasselstraat 43 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 314.707. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 305.133.

Verwachte verkoopprijs Van Hessen-Kasselstraat 43
€ 314.707[ € 298.765 – € 330.215 ]
Verkoper houdt over€ 309.995−€ 4.712 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 323.151+€ 8.444 kosten koper
Verkoopprijs€ 314.707
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.462
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 309.995

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Hessen-Kasselstraat 43 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 295.851. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.793 per m².

Verwachte vraagprijs Van Hessen-Kasselstraat 43
Onder gem. in BroekhovenBoven gem.
€ 295.851[ € 281.058 – € 310.644 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.793[ € 3.603 – € 3.983 ]
Gem. vraagprijs in Broekhoven
€ 418.091[ € 250.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Hessen-Kasselstraat 43 adviseren wij in een bod van € 314.707, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 295.851 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.133+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 314.707+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 330.442+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Hessen-Kasselstraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 295.851 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Hessen-Kasselstraat 43 in Tilburg bedragen € 1.572 per maand bij een woningwaarde van € 305.133. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.572/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.492
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.572
Totaal betaald over 30 jaar€ 537.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Hessen-Kasselstraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte111 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.133
Verwachte verkoopprijs€ 314.707
Verwachte vraagprijs€ 295.851
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtBroekhoven I→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekhoven I besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (31%)
C (17%)
D (3%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Broekhoven I

Broekhoven I biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stevenzandsestraat 198, 5021HJ Tilburg
Stevenzandsestraat 198
1986 · 67 m²
€ 286.162
Straatbeeld van Mechtildisstraat 2-20, 5021CN Tilburg
Mechtildisstraat 2-20
2008 · 80 m²
€ 459.874
Straatbeeld van Doelenstraat 64, 5021JG Tilburg
Doelenstraat 64
1984 · 103 m²
€ 330.891
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Hessen-Kasselstraat 43 ligt met een geschatte woningwaarde van € 305.133 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Broekhoven I willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Van Hessen-Kasselstraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Hessen-Kasselstraat 43 in Tilburg.

Wat is Van Hessen-Kasselstraat 43 in Tilburg waard?
Van Hessen-Kasselstraat 43 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.133 (bandbreedte € 268.517 – € 341.749). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broekhoven I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Hessen-Kasselstraat 43 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Van Hessen-Kasselstraat 43 in Tilburg is in oktober 2026 € 295.851 (bandbreedte € 281.058 – € 310.644). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.912.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Hessen-Kasselstraat 43 in Tilburg?
Voor Van Hessen-Kasselstraat 43 adviseren wij een bod van € 314.707 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Hessen-Kasselstraat 43 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Van Hessen-Kasselstraat 43 in Tilburg bedragen € 1.572 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.133 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.492 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Hessen-Kasselstraat 43 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Hessen-Kasselstraat 43 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 18.823) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Hessen-Kasselstraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekhoven I is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Van Hessen-Kasselstraat 43 ligt rond € 305.133. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Hessen-Kasselstraat 43?
Huishoudens in de buurt van Van Hessen-Kasselstraat 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broekhoven I heeft 7% van de woningen zonnepanelen.