Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Jorisstraat 11

5021JA Tilburg

58 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.429Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 256.879
+6,6%
[ € 226.054 – € 287.704 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 249.964[ € 237.466 – € 262.462 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 264.845[ € 252.664 – € 279.260 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Jorisstraat 11 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 256.879 (€ 4.429 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.359Sinds september +0,5%
+€ 15.84712 maanden +6,6%
+€ 6.50912 mnd vs. NL +2,7%
Sint Jorisstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 256.879 voor Sint Jorisstraat 11 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Jorisstraat 11 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 264.845. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 256.879.

Verwachte verkoopprijs Sint Jorisstraat 11
€ 264.845[ € 252.664 – € 279.260 ]
Verkoper houdt over€ 260.682−€ 4.163 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 272.292+€ 7.447 kosten koper
Verkoopprijs€ 264.845
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.913
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 260.682

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Jorisstraat 11 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 249.964. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.310 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Jorisstraat 11
Onder gem. in BroekhovenBoven gem.
€ 249.964[ € 237.466 – € 262.462 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.310[ € 4.094 – € 4.525 ]
Gem. vraagprijs in Broekhoven
€ 418.091[ € 250.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Jorisstraat 11 adviseren wij in een bod van € 264.845, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 249.964 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 256.879+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 264.845+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 278.087+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Jorisstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 249.964 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Jorisstraat 11 in Tilburg bedragen € 1.328 per maand bij een woningwaarde van € 256.879. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 457.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.328/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.256
OZB€ 16
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.328
Totaal betaald over 30 jaar€ 452.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Jorisstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 256.879
Verwachte verkoopprijs€ 264.845
Verwachte vraagprijs€ 249.964
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtBroekhoven I West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekhoven I West besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (14%)
B (14%)
C (24%)
D (15%)
E (18%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Broekhoven I West

Broekhoven I West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

7,9%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken16,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Jorisstraat 7, 5021JA Tilburg
Sint Jorisstraat 7
1982 · 58 m²
€ 269.249
Straatbeeld van Voltstraat 40-03, 5021SE Tilburg
Voltstraat 40-03
1981 · 67 m²
€ 287.698
Straatbeeld van Stevenzandsestraat 198, 5021HJ Tilburg
Stevenzandsestraat 198
1986 · 67 m²
€ 286.162
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 256.879 is Sint Jorisstraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Broekhoven I West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sint Jorisstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Jorisstraat 11 in Tilburg.

Wat is Sint Jorisstraat 11 in Tilburg waard?
Sint Jorisstraat 11 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 256.879 (bandbreedte € 226.054 – € 287.704). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Broekhoven I West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Jorisstraat 11 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Sint Jorisstraat 11 in Tilburg is in oktober 2026 € 249.964 (bandbreedte € 237.466 – € 262.462). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.429.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Jorisstraat 11 in Tilburg?
Voor Sint Jorisstraat 11 adviseren wij een bod van € 264.845 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Jorisstraat 11 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Jorisstraat 11 in Tilburg bedragen € 1.328 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 256.879 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.256 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Jorisstraat 11 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Jorisstraat 11 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 15.847) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Jorisstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekhoven I West is € 261.000. De geschatte marktwaarde van Sint Jorisstraat 11 ligt rond € 256.879. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Jorisstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Sint Jorisstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broekhoven I West heeft 3% van de woningen zonnepanelen.