Huiswaardemeter

Woningwaarde Broekhovenseweg 141

5021LD Tilburg

Te koop
130 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 3.374Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 438.602
+5,9%
[ € 385.970 – € 491.234 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 452.408[ € 427.975 – € 473.025 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekhovenseweg 141 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 438.602 (€ 3.374 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.321Sinds juli +0,5%
+€ 24.35912 maanden +5,9%
+€ 9.72812 mnd vs. NL +2,3%
Broekhovenseweg 141
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.602 voor Broekhovenseweg 141 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekhovenseweg 141 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 452.408. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 438.602.

Verwachte verkoopprijs Broekhovenseweg 141
€ 452.408[ € 427.975 – € 473.025 ]
Verkoper houdt over€ 446.182−€ 6.226 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.606+€ 11.198 kosten koper
Verkoopprijs€ 452.408
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.976
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 446.182

Wat is de vraagprijs?

Broekhovenseweg 141 in Tilburg staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.269 per m².

Vraagprijs Broekhovenseweg 141
Onder gem. in BroekhovenBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.269[ € 3.106 – € 3.433 ]
Gem. vraagprijs in Broekhoven
€ 414.944[ € 250.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekhovenseweg 141 adviseren wij in een bod van € 452.408, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.602+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 452.408+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 475.028+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekhovenseweg 141 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekhovenseweg 141 in Tilburg bedragen € 2.245 per maand bij een woningwaarde van € 438.602. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 639.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.245/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.145
OZB€ 27
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.245
Totaal betaald over 30 jaar€ 772.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekhovenseweg 141

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.602
Verwachte verkoopprijs€ 452.408
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtBroekhoven II West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekhoven II West besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (13%)
C (42%)
D (16%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Broekhoven II West

Broekhoven II West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

24,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broekhovenseweg 152, 5021LJ Tilburg
Broekhovenseweg 152
1905 · 95 m²
€ 303.248
Straatbeeld van Broekhovenseweg 58, 5021LG Tilburg
Broekhovenseweg 58
1909 · 148 m²
€ 396.188
Straatbeeld van Piusstraat 341, 5038WR Tilburg
Piusstraat 341
1917 · 123 m²
€ 419.558
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Broekhovenseweg 141 valt met een geschatte woningwaarde van € 438.602 duidelijk in het hogere segment van Broekhoven II West. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Broekhovenseweg 141

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekhovenseweg 141 in Tilburg.

Wat is Broekhovenseweg 141 in Tilburg waard?
Broekhovenseweg 141 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.602 (bandbreedte € 385.970 – € 491.234). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broekhoven II West.
Wat is de vraagprijs van Broekhovenseweg 141 in Tilburg?
Broekhovenseweg 141 in Tilburg staat in augustus 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.374.
Hoeveel moet ik overbieden op Broekhovenseweg 141 in Tilburg?
Voor Broekhovenseweg 141 adviseren wij een bod van € 452.408 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broekhovenseweg 141 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Broekhovenseweg 141 in Tilburg bedragen € 2.245 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.602 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.145 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broekhovenseweg 141 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broekhovenseweg 141 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 24.359) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekhovenseweg 141?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekhoven II West is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Broekhovenseweg 141 ligt rond € 438.602. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Broekhovenseweg 141?
Huishoudens in de buurt van Broekhovenseweg 141 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broekhoven II West heeft 19% van de woningen zonnepanelen.