Huiswaardemeter

Woningwaarde Röntgenstraat 16

5021NL Tilburg

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 2.917Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 256.692
+6,6%
[ € 225.889 – € 287.495 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 248.814[ € 236.373 – € 261.255 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 264.820[ € 251.264 – € 277.714 ]

Wat is mijn huis waard?

Röntgenstraat 16 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 256.692 (€ 2.917 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.358Sinds september +0,5%
+€ 15.83512 maanden +6,6%
+€ 6.50412 mnd vs. NL +2,7%
Röntgenstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 256.692 voor Röntgenstraat 16 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Röntgenstraat 16 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 264.820. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 256.692.

Verwachte verkoopprijs Röntgenstraat 16
€ 264.820[ € 251.264 – € 277.714 ]
Verkoper houdt over€ 260.657−€ 4.163 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 272.266+€ 7.446 kosten koper
Verkoopprijs€ 264.820
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.913
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 260.657

Wat is de verwachte vraagprijs?

Röntgenstraat 16 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 248.814. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.827 per m².

Verwachte vraagprijs Röntgenstraat 16
Onder gem. in BroekhovenBoven gem.
€ 248.814[ € 236.373 – € 261.255 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.827[ € 2.686 – € 2.969 ]
Gem. vraagprijs in Broekhoven
€ 418.091[ € 250.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Röntgenstraat 16 adviseren wij in een bod van € 264.820, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 248.814 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 256.692+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 264.820+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 278.061+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Röntgenstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 248.814 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Röntgenstraat 16 in Tilburg bedragen € 1.334 per maand bij een woningwaarde van € 256.692. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 457.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.334/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.255
OZB€ 16
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.334
Totaal betaald over 30 jaar€ 451.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Röntgenstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 256.692
Verwachte verkoopprijs€ 264.820
Verwachte vraagprijs€ 248.814
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtBroekhoven II West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekhoven II West besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (13%)
C (42%)
D (16%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Broekhoven II West

Broekhoven II West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

24,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Edisonlaan 2, 5021MC Tilburg
Edisonlaan 2
1953 · 51 m²
€ 199.694
Straatbeeld van Hellebaardstraat 15, 5021EC Tilburg
Hellebaardstraat 15
1941 · 126 m²
€ 413.527
Straatbeeld van Groenstraat 121, 5021LL Tilburg
Groenstraat 121
1965 · 140 m²
€ 343.839
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Röntgenstraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 256.692 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Broekhoven II West willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Röntgenstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Röntgenstraat 16 in Tilburg.

Wat is Röntgenstraat 16 in Tilburg waard?
Röntgenstraat 16 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 256.692 (bandbreedte € 225.889 – € 287.495). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broekhoven II West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Röntgenstraat 16 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Röntgenstraat 16 in Tilburg is in oktober 2026 € 248.814 (bandbreedte € 236.373 – € 261.255). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.917.
Hoeveel moet ik overbieden op Röntgenstraat 16 in Tilburg?
Voor Röntgenstraat 16 adviseren wij een bod van € 264.820 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Röntgenstraat 16 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Röntgenstraat 16 in Tilburg bedragen € 1.334 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 256.692 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.255 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Röntgenstraat 16 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Röntgenstraat 16 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 15.835) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Röntgenstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekhoven II West is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Röntgenstraat 16 ligt rond € 256.692. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Röntgenstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Röntgenstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broekhoven II West heeft 19% van de woningen zonnepanelen.