Huiswaardemeter

Woningwaarde Kamerlingh Onnesplein 26

5021NN Tilburg

106 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.517Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.833
+6,6%
[ € 328.093 – € 417.573 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 361.268[ € 343.205 – € 379.331 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.768[ € 365.170 – € 403.608 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamerlingh Onnesplein 26 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 372.833 (€ 3.517 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.973Sinds september +0,5%
+€ 23.00012 maanden +6,6%
+€ 9.44712 mnd vs. NL +2,7%
Kamerlingh Onnesplein 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.833 voor Kamerlingh Onnesplein 26 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamerlingh Onnesplein 26 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.768. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 372.833.

Verwachte verkoopprijs Kamerlingh Onnesplein 26
€ 384.768[ € 365.170 – € 403.608 ]
Verkoper houdt over€ 379.286−€ 5.482 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.613+€ 9.845 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.768
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.232
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.286

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamerlingh Onnesplein 26 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 361.268. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.408 per m².

Verwachte vraagprijs Kamerlingh Onnesplein 26
Onder gem. in BroekhovenBoven gem.
€ 361.268[ € 343.205 – € 379.331 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.408[ € 3.238 – € 3.579 ]
Gem. vraagprijs in Broekhoven
€ 418.091[ € 250.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamerlingh Onnesplein 26 adviseren wij in een bod van € 384.768, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 361.268 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.833+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.768+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.006+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamerlingh Onnesplein 26 zal in bij een vraagprijs van € 361.268 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamerlingh Onnesplein 26 in Tilburg bedragen € 1.913 per maand bij een woningwaarde van € 372.833. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.913/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.823
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.913
Totaal betaald over 30 jaar€ 656.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamerlingh Onnesplein 26

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.833
Verwachte verkoopprijs€ 384.768
Verwachte vraagprijs€ 361.268
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtBroekhoven II West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekhoven II West besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (13%)
C (42%)
D (16%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Broekhoven II West

Broekhoven II West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

24,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groenstraat 121, 5021LL Tilburg
Groenstraat 121
1965 · 140 m²
€ 343.839
Straatbeeld van Troubadourplein 57, 5021EE Tilburg
Troubadourplein 57
1974 · 83 m²
€ 217.402
Straatbeeld van Doelenstraat 64, 5021JG Tilburg
Doelenstraat 64
1984 · 103 m²
€ 330.891
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 372.833 ligt Kamerlingh Onnesplein 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Broekhoven II West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kamerlingh Onnesplein 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamerlingh Onnesplein 26 in Tilburg.

Wat is Kamerlingh Onnesplein 26 in Tilburg waard?
Kamerlingh Onnesplein 26 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.833 (bandbreedte € 328.093 – € 417.573). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broekhoven II West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamerlingh Onnesplein 26 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Kamerlingh Onnesplein 26 in Tilburg is in oktober 2026 € 361.268 (bandbreedte € 343.205 – € 379.331). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.517.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamerlingh Onnesplein 26 in Tilburg?
Voor Kamerlingh Onnesplein 26 adviseren wij een bod van € 384.768 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamerlingh Onnesplein 26 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Kamerlingh Onnesplein 26 in Tilburg bedragen € 1.913 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.833 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.823 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamerlingh Onnesplein 26 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamerlingh Onnesplein 26 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 23.000) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamerlingh Onnesplein 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekhoven II West is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Kamerlingh Onnesplein 26 ligt rond € 372.833. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamerlingh Onnesplein 26?
Huishoudens in de buurt van Kamerlingh Onnesplein 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broekhoven II West heeft 19% van de woningen zonnepanelen.