Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogtestraat 6

5021PJ Tilburg

118 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.207Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.446
+6,6%
[ € 333.032 – € 423.860 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.885[ € 348.541 – € 385.229 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.372[ € 370.499 – € 409.498 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogtestraat 6 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 378.446 (€ 3.207 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.003Sinds september +0,5%
+€ 23.34612 maanden +6,6%
+€ 9.58912 mnd vs. NL +2,7%
Hoogtestraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.446 voor Hoogtestraat 6 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogtestraat 6 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.372. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 378.446.

Verwachte verkoopprijs Hoogtestraat 6
€ 390.372[ € 370.499 – € 409.498 ]
Verkoper houdt over€ 384.828−€ 5.544 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.329+€ 9.957 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.372
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.294
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.828

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogtestraat 6 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.885. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.109 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogtestraat 6
Onder gem. in OerleBoven gem.
€ 366.885[ € 348.541 – € 385.229 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.109[ € 2.954 – € 3.265 ]
Gem. vraagprijs in Oerle
€ 377.029[ € 170.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogtestraat 6 adviseren wij in een bod van € 390.372, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 366.885 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.446+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.372+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.891+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogtestraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 366.885 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogtestraat 6 in Tilburg bedragen € 1.944 per maand bij een woningwaarde van € 378.446. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.944/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.851
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.944
Totaal betaald over 30 jaar€ 666.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogtestraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.446
Verwachte verkoopprijs€ 390.372
Verwachte vraagprijs€ 366.885
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (24%)
B (14%)
C (27%)
D (14%)
E (8%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

19,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veestraat 11a, 5021PM Tilburg
Veestraat 11a
1986 · 113 m²
€ 332.029
Straatbeeld van Generaal de Wetstraat 19, 5021TK Tilburg
Generaal de Wetstraat 19
1977 · 104 m²
€ 344.558
Straatbeeld van Korvelplein 131, 5025JV Tilburg
Korvelplein 131
1977 · 61 m²
€ 267.026
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 378.446 zit Hoogtestraat 6 in het middensegment van Zeeheldenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoogtestraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogtestraat 6 in Tilburg.

Wat is Hoogtestraat 6 in Tilburg waard?
Hoogtestraat 6 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.446 (bandbreedte € 333.032 – € 423.860). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogtestraat 6 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Hoogtestraat 6 in Tilburg is in oktober 2026 € 366.885 (bandbreedte € 348.541 – € 385.229). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.207.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogtestraat 6 in Tilburg?
Voor Hoogtestraat 6 adviseren wij een bod van € 390.372 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogtestraat 6 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogtestraat 6 in Tilburg bedragen € 1.944 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.446 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.851 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogtestraat 6 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogtestraat 6 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 23.346) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogtestraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Hoogtestraat 6 ligt rond € 378.446. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogtestraat 6?
Huishoudens in de buurt van Hoogtestraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.