Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Evertsenstraat 11c

5021RE Tilburg

97 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.619Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.026
+6,6%
[ € 308.903 – € 393.149 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.104[ € 323.099 – € 357.109 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.298[ € 343.777 – € 379.964 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Evertsenstraat 11c in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 351.026 (€ 3.619 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.858Sinds september +0,5%
+€ 21.65512 maanden +6,6%
+€ 8.89512 mnd vs. NL +2,7%
Jan Evertsenstraat 11c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.026 voor Jan Evertsenstraat 11c in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Evertsenstraat 11c in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.298. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 351.026.

Verwachte verkoopprijs Jan Evertsenstraat 11c
€ 362.298[ € 343.777 – € 379.964 ]
Verkoper houdt over€ 357.063−€ 5.235 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.694+€ 9.396 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.298
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.985
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.063

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Evertsenstraat 11c in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.104. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.506 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Evertsenstraat 11c
Onder gem. in OerleBoven gem.
€ 340.104[ € 323.099 – € 357.109 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.506[ € 3.331 – € 3.682 ]
Gem. vraagprijs in Oerle
€ 377.029[ € 170.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Evertsenstraat 11c adviseren wij in een bod van € 362.298, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 340.104 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.026+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.298+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.413+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Evertsenstraat 11c zal in bij een vraagprijs van € 340.104 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Evertsenstraat 11c in Tilburg bedragen € 1.803 per maand bij een woningwaarde van € 351.026. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 551.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.803/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.717
OZB€ 21
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.803
Totaal betaald over 30 jaar€ 618.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Evertsenstraat 11c

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.026
Verwachte verkoopprijs€ 362.298
Verwachte vraagprijs€ 340.104
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (24%)
B (14%)
C (27%)
D (14%)
E (8%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

19,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veestraat 11a, 5021PM Tilburg
Veestraat 11a
1986 · 113 m²
€ 332.029
Straatbeeld van Generaal de Wetstraat 19, 5021TK Tilburg
Generaal de Wetstraat 19
1977 · 104 m²
€ 344.558
Straatbeeld van Korvelplein 131, 5025JV Tilburg
Korvelplein 131
1977 · 61 m²
€ 267.026
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Evertsenstraat 11c ligt met een geschatte woningwaarde van € 351.026 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zeeheldenbuurt willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan Evertsenstraat 11c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Evertsenstraat 11c in Tilburg.

Wat is Jan Evertsenstraat 11c in Tilburg waard?
Jan Evertsenstraat 11c in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.026 (bandbreedte € 308.903 – € 393.149). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Evertsenstraat 11c in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Jan Evertsenstraat 11c in Tilburg is in oktober 2026 € 340.104 (bandbreedte € 323.099 – € 357.109). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.619.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Evertsenstraat 11c in Tilburg?
Voor Jan Evertsenstraat 11c adviseren wij een bod van € 362.298 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Evertsenstraat 11c in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Evertsenstraat 11c in Tilburg bedragen € 1.803 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.026 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.717 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Evertsenstraat 11c in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Evertsenstraat 11c in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 21.655) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Evertsenstraat 11c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Jan Evertsenstraat 11c ligt rond € 351.026. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Evertsenstraat 11c?
Huishoudens in de buurt van Jan Evertsenstraat 11c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.