Huiswaardemeter

Woningwaarde Pauwstraat 14

5022BB Tilburg

67 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 3.651Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 244.643
+6,6%
[ € 215.286 – € 274.000 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 236.650[ € 224.818 – € 248.483 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 252.906[ € 240.106 – € 265.380 ]

Wat is mijn huis waard?

Pauwstraat 14 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 244.643 (€ 3.651 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.295Sinds september +0,5%
+€ 15.09212 maanden +6,6%
+€ 6.19912 mnd vs. NL +2,7%
Pauwstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 244.643 voor Pauwstraat 14 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pauwstraat 14 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 252.906. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 244.643.

Verwachte verkoopprijs Pauwstraat 14
€ 252.906[ € 240.106 – € 265.380 ]
Verkoper houdt over€ 248.874−€ 4.032 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 260.114+€ 7.208 kosten koper
Verkoopprijs€ 252.906
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.782
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 248.874

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pauwstraat 14 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 236.650. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.532 per m².

Verwachte vraagprijs Pauwstraat 14
Onder gem. in GroenewoudBoven gem.
€ 236.650[ € 224.818 – € 248.483 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.532[ € 3.355 – € 3.709 ]
Gem. vraagprijs in Groenewoud
€ 487.607[ € 275.000 – € 769.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pauwstraat 14 adviseren wij in een bod van € 252.906, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 236.650 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 244.643+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 252.906+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 265.551+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pauwstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 236.650 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pauwstraat 14 in Tilburg bedragen € 1.269 per maand bij een woningwaarde van € 244.643. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 445.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.269/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.196
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.269
Totaal betaald over 30 jaar€ 430.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pauwstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte67 m²
Perceeloppervlakte85 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 244.643
Verwachte verkoopprijs€ 252.906
Verwachte vraagprijs€ 236.650
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtVogeltjesbuurt West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vogeltjesbuurt West besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (39%)
B (6%)
C (23%)
D (10%)
E (12%)
F (8%)
G (2%)

Wonen in Vogeltjesbuurt West

Vogeltjesbuurt West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korhoenstraat 73, 5022BE Tilburg
Korhoenstraat 73
1924 · 74 m²
€ 308.450
Straatbeeld van Oeralweg 73, 5022GR Tilburg
Oeralweg 73
1934 · 73 m²
€ 327.420
Straatbeeld van Oeralweg 79, 5022GR Tilburg
Oeralweg 79
1934 · 90 m²
€ 350.531
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 244.643 is Pauwstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Vogeltjesbuurt West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pauwstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pauwstraat 14 in Tilburg.

Wat is Pauwstraat 14 in Tilburg waard?
Pauwstraat 14 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 244.643 (bandbreedte € 215.286 – € 274.000). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vogeltjesbuurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pauwstraat 14 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Pauwstraat 14 in Tilburg is in oktober 2026 € 236.650 (bandbreedte € 224.818 – € 248.483). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.651.
Hoeveel moet ik overbieden op Pauwstraat 14 in Tilburg?
Voor Pauwstraat 14 adviseren wij een bod van € 252.906 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pauwstraat 14 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Pauwstraat 14 in Tilburg bedragen € 1.269 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 244.643 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.196 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pauwstraat 14 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pauwstraat 14 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 15.092) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pauwstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vogeltjesbuurt West is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Pauwstraat 14 ligt rond € 244.643. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pauwstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Pauwstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vogeltjesbuurt West heeft 26% van de woningen zonnepanelen.