De gemiddelde huizenprijs in Vogeltjesbuurt West bedraagt in oktober 2026 € 392.212. Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden. Vogeltjesbuurt West groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.076Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 24.19512 maanden +6,6%+6,6%

+€ 9.93812 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Vogeltjesbuurt West

Nederland

Duurste straten in Vogeltjesbuurt West

De duurste straat in Vogeltjesbuurt West is Arendlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 442.776. De meest betaalbare straat is Vogelplein (€ 346.836).

Duurste straten in Vogeltjesbuurt West

StraatGem. huizenprijs

Arendlaan€ 442.776
Arendplein€ 423.633
Reigerstraat€ 421.931
Oude Hilvarenbeekseweg€ 413.945
Zwaluwstraat€ 407.795

Meest betaalbare straten in Vogeltjesbuurt West

StraatGem. huizenprijs

Pauwstraat€ 261.629
Pelikaanstraat€ 332.391
Nachtegaalstraat€ 341.681
Merelstraat€ 342.959
Vogelplein€ 346.836

Hoeveel wordt er overboden in Vogeltjesbuurt West?

Overbieden in Vogeltjesbuurt West is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Vogeltjesbuurt West bedraagt € 3.883 per m².

Is Vogeltjesbuurt West duur om te wonen?

Vogeltjesbuurt West is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 392.212 (€ 3.835 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 87.158 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Vogeltjesbuurt West

BetaalbaarDuur

€ 392.212[ € 347.452 – € 440.558 ]

Huizenprijs vs Nederland

23% lager[ € 392.212 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

16% lager[ € 54.758 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Vogeltjesbuurt West?

In Vogeltjesbuurt West staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 369.178 (€ 3.655 per m²). Ruim 53% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Vogeltjesbuurt West is 43% koopwoning en 57% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Vogeltjesbuurt West

Nederland

Verdeling woningtype

Vogeltjesbuurt West

Nederland

Woningen te koop in Vogeltjesbuurt West

Veelgestelde vragen over Vogeltjesbuurt West

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vogeltjesbuurt West.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Vogeltjesbuurt West, Tilburg?

De gemiddelde huizenprijs in Vogeltjesbuurt West ligt in oktober 2026 op € 392.212. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.883 per m². Daarmee is Vogeltjesbuurt West betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Vogeltjesbuurt West zijn het afgelopen jaar met +6,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Vogeltjesbuurt West, Tilburg?

De woningmarkt in Vogeltjesbuurt West is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 392.212, een stijging van +6,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Vogeltjesbuurt West?

In Vogeltjesbuurt West wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 369.178 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 392.212. Overbieden is gebruikelijk in Vogeltjesbuurt West.

Is Vogeltjesbuurt West duur om te wonen?

Vogeltjesbuurt West is een van de betaalbaarste buurten in Tilburg, met een gemiddelde huizenprijs van € 392.212. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 87.158 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Vogeltjesbuurt West?

De duurste straat in Vogeltjesbuurt West is Arendlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 442.776. Andere dure straten zijn Arendplein (€ 423.633) en Reigerstraat (€ 421.931). De meest betaalbare straat is Vogelplein (€ 346.836).

Is Vogeltjesbuurt West veilig?

Vogeltjesbuurt West heeft met 24 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Tilburg (gemiddeld: 58). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Vogeltjesbuurt West als woonbuurt.