Huiswaardemeter
Straatbeeld van Karperstraat 20, 5022HJ Tilburg

Woningwaarde Karperstraat 20

5022HJ Tilburg

80 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 4.004Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.286
+5,9%
[ € 281.852 – € 358.720 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 310.467[ € 294.944 – € 325.990 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 330.415[ € 313.525 – € 346.527 ]

Wat is mijn huis waard?

Karperstraat 20 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 320.286 (€ 4.004 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.695Sinds juli +0,5%
+€ 17.78912 maanden +5,9%
+€ 7.10512 mnd vs. NL +2,3%
Karperstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.286 voor Karperstraat 20 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karperstraat 20 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 330.415. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 320.286.

Verwachte verkoopprijs Karperstraat 20
€ 330.415[ € 313.525 – € 346.527 ]
Verkoper houdt over€ 325.530−€ 4.885 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 339.173+€ 8.758 kosten koper
Verkoopprijs€ 330.415
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.635
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.530

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karperstraat 20 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 310.467. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.881 per m².

Verwachte vraagprijs Karperstraat 20
Onder gem. in GroenewoudBoven gem.
€ 310.467[ € 294.944 – € 325.990 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.881[ € 3.687 – € 4.075 ]
Gem. vraagprijs in Groenewoud
€ 403.950[ € 215.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karperstraat 20 adviseren wij in een bod van € 330.415, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 310.467 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.286+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 330.415+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 346.936+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karperstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 310.467 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karperstraat 20 in Tilburg bedragen € 1.646 per maand bij een woningwaarde van € 320.286. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.646/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.566
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.646
Totaal betaald over 30 jaar€ 563.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karperstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.286
Verwachte verkoopprijs€ 330.415
Verwachte vraagprijs€ 310.467
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtVisserijbuurt→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Visserijbuurt besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (18%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Visserijbuurt

Visserijbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brasemstraat 27, 5022HG Tilburg
Brasemstraat 27
1958 · 75 m²
€ 294.765
Straatbeeld van Landbouwstraat 18, 5022HM Tilburg
Landbouwstraat 18
1958 · 107 m²
€ 374.919
Straatbeeld van Warmoesstraat 15, 5022EB Tilburg
Warmoesstraat 15
1955 · 84 m²
€ 302.435
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Karperstraat 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 320.286 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Visserijbuurt willen wonen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Karperstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karperstraat 20 in Tilburg.

Wat is Karperstraat 20 in Tilburg waard?
Karperstraat 20 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.286 (bandbreedte € 281.852 – € 358.720). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Visserijbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karperstraat 20 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Karperstraat 20 in Tilburg is in augustus 2026 € 310.467 (bandbreedte € 294.944 – € 325.990). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.004.
Hoeveel moet ik overbieden op Karperstraat 20 in Tilburg?
Voor Karperstraat 20 adviseren wij een bod van € 330.415 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karperstraat 20 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Karperstraat 20 in Tilburg bedragen € 1.646 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.286 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.566 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karperstraat 20 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karperstraat 20 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 17.789) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karperstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Visserijbuurt is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Karperstraat 20 ligt rond € 320.286. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karperstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Karperstraat 20 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Visserijbuurt heeft 13% van de woningen zonnepanelen.