Huiswaardemeter

Woningwaarde Plantagehof 14

5022HV Tilburg

108 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.847Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.460
+6,6%
[ € 365.605 – € 465.315 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 404.719[ € 384.483 – € 424.955 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.561[ € 407.552 – € 450.452 ]

Wat is mijn huis waard?

Plantagehof 14 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 415.460 (€ 3.847 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.199Sinds september +0,5%
+€ 25.62912 maanden +6,6%
+€ 10.52612 mnd vs. NL +2,7%
Plantagehof 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.460 voor Plantagehof 14 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plantagehof 14 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.561. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 415.460.

Verwachte verkoopprijs Plantagehof 14
€ 427.561[ € 407.552 – € 450.452 ]
Verkoper houdt over€ 421.608−€ 5.953 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.262+€ 10.701 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.561
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.703
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.608

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plantagehof 14 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 404.719. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.747 per m².

Verwachte vraagprijs Plantagehof 14
Onder gem. in GroenewoudBoven gem.
€ 404.719[ € 384.483 – € 424.955 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.747[ € 3.560 – € 3.935 ]
Gem. vraagprijs in Groenewoud
€ 487.607[ € 275.000 – € 769.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plantagehof 14 adviseren wij in een bod van € 427.561, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 404.719 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.460+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.561+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.939+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plantagehof 14 zal in bij een vraagprijs van € 404.719 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plantagehof 14 in Tilburg bedragen € 2.125 per maand bij een woningwaarde van € 415.460. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.125/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.032
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.125
Totaal betaald over 30 jaar€ 731.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plantagehof 14

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte400 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.460
Verwachte verkoopprijs€ 427.561
Verwachte vraagprijs€ 404.719
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtVisserijbuurt→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Visserijbuurt besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (18%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Visserijbuurt

Visserijbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Landbouwstraat 18, 5022HM Tilburg
Landbouwstraat 18
1958 · 107 m²
€ 374.919
Straatbeeld van Baarshof 19, 5022GZ Tilburg
Baarshof 19
1984 · 114 m²
€ 416.345
Straatbeeld van Karperstraat 20, 5022HJ Tilburg
Karperstraat 20
1958 · 80 m²
€ 320.286
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 415.460 ligt Plantagehof 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Visserijbuurt. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Plantagehof 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plantagehof 14 in Tilburg.

Wat is Plantagehof 14 in Tilburg waard?
Plantagehof 14 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.460 (bandbreedte € 365.605 – € 465.315). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Visserijbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plantagehof 14 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Plantagehof 14 in Tilburg is in oktober 2026 € 404.719 (bandbreedte € 384.483 – € 424.955). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.847.
Hoeveel moet ik overbieden op Plantagehof 14 in Tilburg?
Voor Plantagehof 14 adviseren wij een bod van € 427.561 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plantagehof 14 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Plantagehof 14 in Tilburg bedragen € 2.125 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.460 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.032 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plantagehof 14 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plantagehof 14 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 25.629) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plantagehof 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Visserijbuurt is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Plantagehof 14 ligt rond € 415.460. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plantagehof 14?
Huishoudens in de buurt van Plantagehof 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Visserijbuurt heeft 13% van de woningen zonnepanelen.