Huiswaardemeter

Woningwaarde Lucas Meijerstraat 18

5025BL Tilburg

110 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 3.479Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.744
+6,6%
[ € 336.815 – € 428.673 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 371.038[ € 352.486 – € 389.590 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.820[ € 374.693 – € 414.134 ]

Wat is mijn huis waard?

Lucas Meijerstraat 18 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.744 (€ 3.479 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.026Sinds september +0,5%
+€ 23.61112 maanden +6,6%
+€ 9.69812 mnd vs. NL +2,7%
Lucas Meijerstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.744 voor Lucas Meijerstraat 18 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lucas Meijerstraat 18 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.820. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 382.744.

Verwachte verkoopprijs Lucas Meijerstraat 18
€ 394.820[ € 374.693 – € 414.134 ]
Verkoper houdt over€ 389.227−€ 5.593 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.866+€ 10.046 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.820
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.343
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.227

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lucas Meijerstraat 18 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 371.038. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.373 per m².

Verwachte vraagprijs Lucas Meijerstraat 18
Onder gem. in buurt Afrikaanderbuurt MiddenBoven gem.
€ 371.038[ € 352.486 – € 389.590 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.373[ € 3.204 – € 3.542 ]
Gem. vraagprijs in buurt Afrikaanderbuurt Midden
€ 345.071[ € 170.000 – € 469.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lucas Meijerstraat 18 adviseren wij in een bod van € 394.820, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 371.038 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.744+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.820+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.561+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lucas Meijerstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 371.038 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lucas Meijerstraat 18 in Tilburg bedragen € 1.963 per maand bij een woningwaarde van € 382.744. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.963/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.872
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.963
Totaal betaald over 30 jaar€ 673.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lucas Meijerstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.744
Verwachte verkoopprijs€ 394.820
Verwachte vraagprijs€ 371.038
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtAfrikaanderbuurt Midden→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Afrikaanderbuurt Midden besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (9%)
C (37%)
D (10%)
E (9%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Afrikaanderbuurt Midden

Afrikaanderbuurt Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

18,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oerlesestraat 212, 5025DE Tilburg
Oerlesestraat 212
1953 · 110 m²
€ 381.956
Straatbeeld van Generaal Hertzogstraat 25, 5025BD Tilburg
Generaal Hertzogstraat 25
1951 · 129 m²
€ 446.782
Straatbeeld van Bloemfonteinstraat 8, 5025HJ Tilburg
Bloemfonteinstraat 8
1931 · 84 m²
€ 344.899
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 382.744 ligt Lucas Meijerstraat 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Afrikaanderbuurt Midden. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Lucas Meijerstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lucas Meijerstraat 18 in Tilburg.

Wat is Lucas Meijerstraat 18 in Tilburg waard?
Lucas Meijerstraat 18 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.744 (bandbreedte € 336.815 – € 428.673). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Afrikaanderbuurt Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lucas Meijerstraat 18 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Lucas Meijerstraat 18 in Tilburg is in oktober 2026 € 371.038 (bandbreedte € 352.486 – € 389.590). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.479.
Hoeveel moet ik overbieden op Lucas Meijerstraat 18 in Tilburg?
Voor Lucas Meijerstraat 18 adviseren wij een bod van € 394.820 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lucas Meijerstraat 18 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Lucas Meijerstraat 18 in Tilburg bedragen € 1.963 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.744 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.872 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lucas Meijerstraat 18 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lucas Meijerstraat 18 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 23.611) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lucas Meijerstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Afrikaanderbuurt Midden is € 243.000. De geschatte marktwaarde van Lucas Meijerstraat 18 ligt rond € 382.744. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lucas Meijerstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Lucas Meijerstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Afrikaanderbuurt Midden heeft 3% van de woningen zonnepanelen.