Huiswaardemeter

Woningwaarde Linge 75

5032EX Tilburg

116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 4.285Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.101
+6,6%
[ € 437.449 – € 556.753 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 484.689[ € 460.455 – € 508.923 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 511.345[ € 487.622 – € 538.949 ]

Wat is mijn huis waard?

Linge 75 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 497.101 (€ 4.285 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.631Sinds september +0,5%
+€ 30.66612 maanden +6,6%
+€ 12.59612 mnd vs. NL +2,7%
Linge 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.101 voor Linge 75 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Linge 75 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 511.345. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 497.101.

Verwachte verkoopprijs Linge 75
€ 511.345[ € 487.622 – € 538.949 ]
Verkoper houdt over€ 504.470−€ 6.875 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.722+€ 12.377 kosten koper
Verkoopprijs€ 511.345
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.625
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.470

Wat is de verwachte vraagprijs?

Linge 75 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 484.689. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.178 per m².

Verwachte vraagprijs Linge 75
Onder gem. in De BlaakBoven gem.
€ 484.689[ € 460.455 – € 508.923 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.178[ € 3.969 – € 4.387 ]
Gem. vraagprijs in De Blaak
€ 690.100[ € 440.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Linge 75 adviseren wij in een bod van € 511.345, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 484.689 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.101+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 511.345+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 536.912+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Linge 75 zal in bij een vraagprijs van € 484.689 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Linge 75 in Tilburg bedragen € 2.531 per maand bij een woningwaarde van € 497.101. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 697.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.531/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.431
OZB€ 30
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.531
Totaal betaald over 30 jaar€ 875.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Linge 75

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.101
Verwachte verkoopprijs€ 511.345
Verwachte vraagprijs€ 484.689
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtDe Blaak Noord-Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Blaak Noord-Oost besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (21%)
C (54%)
D (3%)
F (0%)

Wonen in De Blaak Noord-Oost

De Blaak Noord-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Regge 124a, 5032RE Tilburg
Regge 124a
1983 · 116 m²
€ 477.308
Straatbeeld van Beeklaan 86, 5032AG Tilburg
Beeklaan 86
1983 · 113 m²
€ 428.485
Straatbeeld van Hammerbeek 23, 5032EZ Tilburg
Hammerbeek 23
1982 · 111 m²
€ 411.991
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Linge 75 ligt met een geschatte woningwaarde van € 497.101 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Blaak Noord-Oost willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Linge 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Linge 75 in Tilburg.

Wat is Linge 75 in Tilburg waard?
Linge 75 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.101 (bandbreedte € 437.449 – € 556.753). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Blaak Noord-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Linge 75 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Linge 75 in Tilburg is in oktober 2026 € 484.689 (bandbreedte € 460.455 – € 508.923). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.285.
Hoeveel moet ik overbieden op Linge 75 in Tilburg?
Voor Linge 75 adviseren wij een bod van € 511.345 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Linge 75 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Linge 75 in Tilburg bedragen € 2.531 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.101 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.431 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Linge 75 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Linge 75 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 30.666) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Linge 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Blaak Noord-Oost is € 481.000. De geschatte marktwaarde van Linge 75 ligt rond € 497.101. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Linge 75?
Huishoudens in de buurt van Linge 75 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Blaak Noord-Oost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.