Huiswaardemeter

Woningwaarde Regge 80

5032RG Tilburg

Te koop
116 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2002Bouwjaar
€ 4.394Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.728
+5,6%
[ € 448.561 – € 570.895 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 494.930[ € 470.184 – € 519.677 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 524.574[ € 498.395 – € 550.858 ]

Wat is mijn huis waard?

Regge 80 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 509.728 (€ 4.394 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.698Sinds mei +0,5%
+€ 27.19012 maanden +5,6%
+€ 6.72712 mnd vs. NL +1,4%
Regge 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.728 voor Regge 80 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Regge 80 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 524.574. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 509.728.

Verwachte verkoopprijs Regge 80
€ 524.574[ € 498.395 – € 550.858 ]
Verkoper houdt over€ 517.554−€ 7.020 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 537.215+€ 12.641 kosten koper
Verkoopprijs€ 524.574
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.770
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 517.554

Wat is de vraagprijs?

Regge 80 in Tilburg staat in te koop voor € 494.930. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.267 per m².

Vraagprijs Regge 80
Onder gem. in De BlaakBoven gem.
€ 494.930[ € 470.184 – € 519.677 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.267[ € 4.053 – € 4.480 ]
Gem. vraagprijs in De Blaak
€ 815.567[ € 445.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Regge 80 adviseren wij in een bod van € 524.574, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 494.930 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.728+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 524.574+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 550.803+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Regge 80 zal in bij een vraagprijs van € 494.930 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Regge 80 in Tilburg bedragen € 2.555 per maand bij een woningwaarde van € 509.728. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 255.000€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.555/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.493
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.555
Totaal betaald over 30 jaar€ 897.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Regge 80

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.728
Verwachte verkoopprijs€ 524.574
Vraagprijs€ 494.930
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtDe Blaak Noord-Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Blaak Noord-Oost besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (20%)
C (56%)
D (3%)
F (0%)

Wonen in De Blaak Noord-Oost

De Blaak Noord-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beeklaan 86, 5032AG Tilburg
Beeklaan 86
1983 · 113 m²
€ 425.488
Straatbeeld van Hammerbeek 23, 5032EZ Tilburg
Hammerbeek 23
1982 · 111 m²
€ 409.110
Straatbeeld van Hierdense beek 16, 5032RN Tilburg
Hierdense beek 16
1982 · 172 m²
€ 592.349
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Regge 80 ligt met een geschatte woningwaarde van € 509.728 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Blaak Noord-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Regge 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Regge 80 in Tilburg.

Wat is Regge 80 in Tilburg waard?
Regge 80 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.728 (bandbreedte € 448.561 – € 570.895). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Blaak Noord-Oost.
Wat is de vraagprijs van Regge 80 in Tilburg?
Regge 80 in Tilburg staat in juni 2026 te koop voor € 494.930. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.394.
Hoeveel moet ik overbieden op Regge 80 in Tilburg?
Voor Regge 80 adviseren wij een bod van € 524.574 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Regge 80 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Regge 80 in Tilburg bedragen € 2.665 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.728 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.493 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Regge 80 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Regge 80 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 27.190) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Regge 80?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Blaak Noord-Oost is € 481.000. De geschatte marktwaarde van Regge 80 ligt rond € 509.728. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Regge 80?
Huishoudens in de buurt van Regge 80 besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Blaak Noord-Oost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.