Huiswaardemeter

Woningwaarde Weteringlaan 62

5032XS Tilburg

201 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.089Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 620.882
+6,6%
[ € 546.376 – € 695.388 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 606.160[ € 575.852 – € 636.468 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 635.962[ € 604.069 – € 667.655 ]

Wat is mijn huis waard?

Weteringlaan 62 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 620.882 (€ 3.089 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.286Sinds september +0,5%
+€ 38.30212 maanden +6,6%
+€ 15.73212 mnd vs. NL +2,7%
Weteringlaan 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 620.882 voor Weteringlaan 62 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weteringlaan 62 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 635.962. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 620.882.

Verwachte verkoopprijs Weteringlaan 62
€ 635.962[ € 604.069 – € 667.655 ]
Verkoper houdt over€ 627.716−€ 8.246 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 650.831+€ 14.869 kosten koper
Verkoopprijs€ 635.962
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.996
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 627.716

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weteringlaan 62 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 606.160. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.016 per m².

Verwachte vraagprijs Weteringlaan 62
Onder gem. in De BlaakBoven gem.
€ 606.160[ € 575.852 – € 636.468 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.016[ € 2.865 – € 3.167 ]
Gem. vraagprijs in De Blaak
€ 690.100[ € 440.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weteringlaan 62 adviseren wij in een bod van € 635.962, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 606.160 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 620.882+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 635.962+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 667.760+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weteringlaan 62 zal in bij een vraagprijs van € 606.160 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weteringlaan 62 in Tilburg bedragen € 3.164 per maand bij een woningwaarde van € 620.882. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 821.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.164/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.036
OZB€ 38
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.164
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.092.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weteringlaan 62

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte368 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 620.882
Verwachte verkoopprijs€ 635.962
Verwachte vraagprijs€ 606.160
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtDe Blaak Noord-West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Blaak Noord-West besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.970 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (34%)
C (28%)
D (2%)
E (0%)

Wonen in De Blaak Noord-West

De Blaak Noord-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,2 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wielingen 18, 5032TM Tilburg
Wielingen 18
1990 · 200 m²
€ 1.054.131
Straatbeeld van Deltalaan 4, 5032TR Tilburg
Deltalaan 4
1993 · 193 m²
€ 862.265
Straatbeeld van Wielingen 20, 5032TM Tilburg
Wielingen 20
1990 · 219 m²
€ 1.034.816
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weteringlaan 62 ligt met een geschatte woningwaarde van € 620.882 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Blaak Noord-West willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Weteringlaan 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weteringlaan 62 in Tilburg.

Wat is Weteringlaan 62 in Tilburg waard?
Weteringlaan 62 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 620.882 (bandbreedte € 546.376 – € 695.388). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Blaak Noord-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weteringlaan 62 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Weteringlaan 62 in Tilburg is in oktober 2026 € 606.160 (bandbreedte € 575.852 – € 636.468). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.089.
Hoeveel moet ik overbieden op Weteringlaan 62 in Tilburg?
Voor Weteringlaan 62 adviseren wij een bod van € 635.962 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weteringlaan 62 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Weteringlaan 62 in Tilburg bedragen € 3.164 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 620.882 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.036 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weteringlaan 62 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weteringlaan 62 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 38.302) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weteringlaan 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Blaak Noord-West is € 706.000. De geschatte marktwaarde van Weteringlaan 62 ligt rond € 620.882. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weteringlaan 62?
Huishoudens in de buurt van Weteringlaan 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Blaak Noord-West heeft 26% van de woningen zonnepanelen.