Huiswaardemeter
Straatbeeld van Renkumlaan 11, 5035EA Tilburg

Woningwaarde Renkumlaan 11

5035EA Tilburg

96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.827Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.387
+5,9%
[ € 323.301 – € 411.473 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 356.086[ € 338.282 – € 373.890 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.047[ € 359.594 – € 397.445 ]

Wat is mijn huis waard?

Renkumlaan 11 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 367.387 (€ 3.827 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.944Sinds juli +0,5%
+€ 20.40412 maanden +5,9%
+€ 8.14812 mnd vs. NL +2,3%
Renkumlaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.387 voor Renkumlaan 11 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Renkumlaan 11 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.047. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 367.387.

Verwachte verkoopprijs Renkumlaan 11
€ 379.047[ € 359.594 – € 397.445 ]
Verkoper houdt over€ 373.627−€ 5.420 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.778+€ 9.731 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.047
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.170
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 373.627

Wat is de verwachte vraagprijs?

Renkumlaan 11 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 356.086. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.709 per m².

Verwachte vraagprijs Renkumlaan 11
Onder gem. in Dalem NoordBoven gem.
€ 356.086[ € 338.282 – € 373.890 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.709[ € 3.524 – € 3.895 ]
Gem. vraagprijs in Dalem Noord
€ 465.000[ € 400.000 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Renkumlaan 11 adviseren wij in een bod van € 379.047, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 356.086 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.387+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.047+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.999+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Renkumlaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 356.086 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Renkumlaan 11 in Tilburg bedragen € 1.884 per maand bij een woningwaarde van € 367.387. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.884/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.797
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.884
Totaal betaald over 30 jaar€ 646.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Renkumlaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.387
Verwachte verkoopprijs€ 379.047
Verwachte vraagprijs€ 356.086
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtDalem Noord II→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dalem Noord II besteden gemiddeld € 90 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 91% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (91%)
B (7%)
C (2%)
E (0%)

Wonen in Dalem Noord II

Dalem Noord II biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

50,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raaltestraat 24, 5035CB Tilburg
Raaltestraat 24
1997 · 107 m²
€ 428.270
Straatbeeld van Ridderkerksingel 94, 5035AR Tilburg
Ridderkerksingel 94
1997 · 111 m²
€ 403.198
Straatbeeld van Randwijkstraat 67, 5035AM Tilburg
Randwijkstraat 67
1997 · 128 m²
€ 461.897
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Renkumlaan 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 367.387 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dalem Noord II willen wonen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Renkumlaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Renkumlaan 11 in Tilburg.

Wat is Renkumlaan 11 in Tilburg waard?
Renkumlaan 11 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.387 (bandbreedte € 323.301 – € 411.473). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dalem Noord II.
Wat is de verwachte vraagprijs van Renkumlaan 11 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Renkumlaan 11 in Tilburg is in augustus 2026 € 356.086 (bandbreedte € 338.282 – € 373.890). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.827.
Hoeveel moet ik overbieden op Renkumlaan 11 in Tilburg?
Voor Renkumlaan 11 adviseren wij een bod van € 379.047 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Renkumlaan 11 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Renkumlaan 11 in Tilburg bedragen € 1.884 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.387 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.797 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Renkumlaan 11 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Renkumlaan 11 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 20.404) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Renkumlaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dalem Noord II is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Renkumlaan 11 ligt rond € 367.387. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Renkumlaan 11?
Huishoudens in de buurt van Renkumlaan 11 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 90 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dalem Noord II heeft 21% van de woningen zonnepanelen.