Huiswaardemeter

Woningwaarde Schipluidenlaan 14

5035KJ Tilburg

Te koop
60 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 5.807Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.431
+5,6%
[ € 306.619 – € 390.243 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.235[ € 342.661 – € 378.731 ]

Wat is mijn huis waard?

Schipluidenlaan 14 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 348.431 (€ 5.807 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.844Sinds mei +0,5%
+€ 18.58612 maanden +5,6%
+€ 4.59912 mnd vs. NL +1,4%
Schipluidenlaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.431 voor Schipluidenlaan 14 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schipluidenlaan 14 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.235. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 348.431.

Verwachte verkoopprijs Schipluidenlaan 14
€ 359.235[ € 342.661 – € 378.731 ]
Verkoper houdt over€ 354.033−€ 5.202 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.570+€ 9.335 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.235
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.952
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.033

Wat is de vraagprijs?

Schipluidenlaan 14 in Tilburg staat in te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.650 per m².

Vraagprijs Schipluidenlaan 14
Onder gem. in buurt Dalem Zuid IBoven gem.
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.650[ € 5.368 – € 5.933 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dalem Zuid I
€ 458.800[ € 339.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schipluidenlaan 14 adviseren wij in een bod van € 359.235, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 339.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.431+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.235+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.197+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schipluidenlaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 339.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schipluidenlaan 14 in Tilburg bedragen € 1.762 per maand bij een woningwaarde van € 348.431. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 174.000€ 523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.762/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.704
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.762
Totaal betaald over 30 jaar€ 613.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schipluidenlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.431
Verwachte verkoopprijs€ 359.235
Vraagprijs€ 339.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtDalem Zuid I→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dalem Zuid I besteden gemiddeld € 96 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 93% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (7%)

Wonen in Dalem Zuid I

Dalem Zuid I biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schiermonnikoogerf 10, 5035JH Tilburg
Schiermonnikoogerf 10
1999 · 175 m²
€ 634.557
Straatbeeld van Schipluidenlaan 12, 5035KJ Tilburg
Schipluidenlaan 12
2000 · 60 m²
€ 392.714
Straatbeeld van Schipluidenlaan 25, 5035KB Tilburg
Schipluidenlaan 25
2000 · 161 m²
€ 540.849
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 348.431 is Schipluidenlaan 14 een van de meer betaalbare woningen in Dalem Zuid I. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schipluidenlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schipluidenlaan 14 in Tilburg.

Wat is Schipluidenlaan 14 in Tilburg waard?
Schipluidenlaan 14 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.431 (bandbreedte € 306.619 – € 390.243). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dalem Zuid I.
Wat is de vraagprijs van Schipluidenlaan 14 in Tilburg?
Schipluidenlaan 14 in Tilburg staat in juni 2026 te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.807.
Hoeveel moet ik overbieden op Schipluidenlaan 14 in Tilburg?
Voor Schipluidenlaan 14 adviseren wij een bod van € 359.235 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schipluidenlaan 14 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Schipluidenlaan 14 in Tilburg bedragen € 1.839 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.431 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.704 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schipluidenlaan 14 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schipluidenlaan 14 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 18.586) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schipluidenlaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dalem Zuid I is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Schipluidenlaan 14 ligt rond € 348.431. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schipluidenlaan 14?
Huishoudens in de buurt van Schipluidenlaan 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 96 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dalem Zuid I heeft 14% van de woningen zonnepanelen.