Huiswaardemeter

Woningwaarde Ankeveenstraat 8

5036CB Tilburg

Te koop
181 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2004Bouwjaar
€ 3.519Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 636.859
+6,6%
[ € 560.436 – € 713.282 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 621.485[ € 590.411 – € 652.559 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 655.108[ € 619.341 – € 684.534 ]

Wat is mijn huis waard?

Ankeveenstraat 8 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 636.859 (€ 3.519 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.370Sinds september +0,5%
+€ 39.28712 maanden +6,6%
+€ 16.13612 mnd vs. NL +2,7%
Ankeveenstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 636.859 voor Ankeveenstraat 8 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ankeveenstraat 8 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 655.108. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 636.859.

Verwachte verkoopprijs Ankeveenstraat 8
€ 655.108[ € 619.341 – € 684.534 ]
Verkoper houdt over€ 646.652−€ 8.456 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 670.360+€ 15.252 kosten koper
Verkoopprijs€ 655.108
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.206
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 646.652

Wat is de vraagprijs?

Ankeveenstraat 8 in Tilburg staat in te koop voor € 621.485. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.434 per m².

Vraagprijs Ankeveenstraat 8
Onder gem. in WitbrantBoven gem.
€ 621.485[ € 590.411 – € 652.559 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.434[ € 3.262 – € 3.605 ]
Gem. vraagprijs in Witbrant
€ 640.800[ € 515.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ankeveenstraat 8 adviseren wij in een bod van € 655.108, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 621.485 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 636.859+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 655.108+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 687.863+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ankeveenstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 621.485 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ankeveenstraat 8 in Tilburg bedragen € 3.238 per maand bij een woningwaarde van € 636.859. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 837.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.238/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.114
OZB€ 39
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.238
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.121.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ankeveenstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 636.859
Verwachte verkoopprijs€ 655.108
Vraagprijs€ 621.485
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtWitbrant Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Witbrant Oost besteden gemiddeld € 100 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 96% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (4%)

Wonen in Witbrant Oost

Dagelijkse voorzieningen liggen in Witbrant Oost op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,2 km.

18,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ankeveenstraat 25, 5036CB Tilburg
Ankeveenstraat 25
2006 · 161 m²
€ 830.154
Straatbeeld van Akkrumstraat 8, 5036CJ Tilburg
Akkrumstraat 8
2005 · 214 m²
€ 862.098
Straatbeeld van Ankeveenstraat 30, 5036CB Tilburg
Ankeveenstraat 30
2004 · 124 m²
€ 492.320
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 636.859 zit Ankeveenstraat 8 in het middensegment van Witbrant Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ankeveenstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ankeveenstraat 8 in Tilburg.

Wat is Ankeveenstraat 8 in Tilburg waard?
Ankeveenstraat 8 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 636.859 (bandbreedte € 560.436 – € 713.282). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Witbrant Oost.
Wat is de vraagprijs van Ankeveenstraat 8 in Tilburg?
Ankeveenstraat 8 in Tilburg staat in oktober 2026 te koop voor € 621.485. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.519.
Hoeveel moet ik overbieden op Ankeveenstraat 8 in Tilburg?
Voor Ankeveenstraat 8 adviseren wij een bod van € 655.108 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ankeveenstraat 8 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Ankeveenstraat 8 in Tilburg bedragen € 3.238 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 636.859 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.114 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ankeveenstraat 8 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ankeveenstraat 8 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 39.287) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ankeveenstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Witbrant Oost is € 587.000. De geschatte marktwaarde van Ankeveenstraat 8 ligt rond € 636.859. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ankeveenstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Ankeveenstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 100 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Witbrant Oost heeft 41% van de woningen zonnepanelen.