Huiswaardemeter

Woningwaarde Alteveerstraat 26

5036CH Tilburg

187 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.955Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 739.671
+6,6%
[ € 650.910 – € 828.432 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 722.388[ € 686.269 – € 758.507 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 757.368[ € 719.210 – € 794.915 ]

Wat is mijn huis waard?

Alteveerstraat 26 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 739.671 (€ 3.955 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.914Sinds september +0,5%
+€ 45.63012 maanden +6,6%
+€ 18.74212 mnd vs. NL +2,7%
Alteveerstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 739.671 voor Alteveerstraat 26 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alteveerstraat 26 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 757.368. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 739.671.

Verwachte verkoopprijs Alteveerstraat 26
€ 757.368[ € 719.210 – € 794.915 ]
Verkoper houdt over€ 747.787−€ 9.581 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 774.665+€ 17.297 kosten koper
Verkoopprijs€ 757.368
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.331
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 747.787

Wat is de verwachte vraagprijs?

Alteveerstraat 26 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 722.388. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.863 per m².

Verwachte vraagprijs Alteveerstraat 26
Onder gem. in WitbrantBoven gem.
€ 722.388[ € 686.269 – € 758.507 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.863[ € 3.670 – € 4.056 ]
Gem. vraagprijs in Witbrant
€ 640.800[ € 515.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alteveerstraat 26 adviseren wij in een bod van € 757.368, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 722.388 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 739.671+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 757.368+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 795.236+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alteveerstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 722.388 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alteveerstraat 26 in Tilburg bedragen € 3.749 per maand bij een woningwaarde van € 739.671. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 940.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.749/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.617
OZB€ 45
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.749
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.302.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alteveerstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte330 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 739.671
Verwachte verkoopprijs€ 757.368
Verwachte vraagprijs€ 722.388
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtWitbrant Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Witbrant Oost besteden gemiddeld € 100 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 96% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (4%)

Wonen in Witbrant Oost

Dagelijkse voorzieningen liggen in Witbrant Oost op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,2 km.

18,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkrumstraat 8, 5036CJ Tilburg
Akkrumstraat 8
2005 · 214 m²
€ 862.098
Straatbeeld van Ankeveenstraat 25, 5036CB Tilburg
Ankeveenstraat 25
2006 · 161 m²
€ 830.154
Straatbeeld van Ankeveenstraat 30, 5036CB Tilburg
Ankeveenstraat 30
2004 · 124 m²
€ 492.320
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 739.671 ligt Alteveerstraat 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Witbrant Oost. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Alteveerstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alteveerstraat 26 in Tilburg.

Wat is Alteveerstraat 26 in Tilburg waard?
Alteveerstraat 26 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 739.671 (bandbreedte € 650.910 – € 828.432). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Witbrant Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Alteveerstraat 26 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Alteveerstraat 26 in Tilburg is in oktober 2026 € 722.388 (bandbreedte € 686.269 – € 758.507). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.955.
Hoeveel moet ik overbieden op Alteveerstraat 26 in Tilburg?
Voor Alteveerstraat 26 adviseren wij een bod van € 757.368 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alteveerstraat 26 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Alteveerstraat 26 in Tilburg bedragen € 3.749 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 739.671 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.617 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alteveerstraat 26 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alteveerstraat 26 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 45.630) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alteveerstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Witbrant Oost is € 587.000. De geschatte marktwaarde van Alteveerstraat 26 ligt rond € 739.671. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alteveerstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Alteveerstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 100 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Witbrant Oost heeft 41% van de woningen zonnepanelen.