Huiswaardemeter

Woningwaarde Amsweerstraat 19

5036CP Tilburg

Te koop
253 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.996Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.010.965
+5,6%
[ € 889.649 – € 1.132.281 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.032.243[ € 985.896 – € 1.089.674 ]

Wat is mijn huis waard?

Amsweerstraat 19 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.010.965 (€ 3.996 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.350Sinds mei +0,5%
+€ 53.92712 maanden +5,6%
+€ 13.34312 mnd vs. NL +1,4%
Amsweerstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.010.965 voor Amsweerstraat 19 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amsweerstraat 19 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.032.243. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.010.965.

Verwachte verkoopprijs Amsweerstraat 19
€ 1.032.243[ € 985.896 – € 1.089.674 ]
Verkoper houdt over€ 1.019.638−€ 12.605 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.055.038+€ 22.795 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.032.243
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.355
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.019.638

Wat is de vraagprijs?

Amsweerstraat 19 in Tilburg staat in te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.933 per m².

Vraagprijs Amsweerstraat 19
Onder gem. in WitbrantBoven gem.
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.933[ € 3.736 – € 4.129 ]
Gem. vraagprijs in Witbrant
€ 577.786[ € 425.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amsweerstraat 19 adviseren wij in een bod van € 1.032.243, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 995.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.010.965+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.032.243+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.083.855+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amsweerstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 995.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amsweerstraat 19 in Tilburg bedragen € 5.013 per maand bij een woningwaarde van € 1.010.965. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 505.000€ 1.516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.013/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.944
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 5.013
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.779.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Amsweerstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte253 m²
Perceeloppervlakte485 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.010.965
Verwachte verkoopprijs€ 1.032.243
Vraagprijs€ 995.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtWitbrant Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Witbrant Oost besteden gemiddeld € 100 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 96% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (4%)

Wonen in Witbrant Oost

Dagelijkse voorzieningen liggen in Witbrant Oost op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,2 km.

18,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkrumstraat 8, 5036CJ Tilburg
Akkrumstraat 8
2005 · 214 m²
€ 856.070
Straatbeeld van Wemeldingestraat 10, 5036AW Tilburg
Wemeldingestraat 10
2016 · 232 m²
€ 606.744
Straatbeeld van Wijboschstraat 66, 5036BB Tilburg
Wijboschstraat 66
2003 · 137 m²
€ 513.562
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Amsweerstraat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.010.965 duidelijk in het hogere segment van Witbrant Oost. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Amsweerstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amsweerstraat 19 in Tilburg.

Wat is Amsweerstraat 19 in Tilburg waard?
Amsweerstraat 19 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.010.965 (bandbreedte € 889.649 – € 1.132.281). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Witbrant Oost.
Wat is de vraagprijs van Amsweerstraat 19 in Tilburg?
Amsweerstraat 19 in Tilburg staat in juni 2026 te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.996.
Hoeveel moet ik overbieden op Amsweerstraat 19 in Tilburg?
Voor Amsweerstraat 19 adviseren wij een bod van € 1.032.243 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Amsweerstraat 19 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Amsweerstraat 19 in Tilburg bedragen € 5.232 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.010.965 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.944 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 233 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Amsweerstraat 19 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Amsweerstraat 19 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 53.927) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amsweerstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Witbrant Oost is € 587.000. De geschatte marktwaarde van Amsweerstraat 19 ligt rond € 1.010.965. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Amsweerstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Amsweerstraat 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 100 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Witbrant Oost heeft 41% van de woningen zonnepanelen.