Huiswaardemeter

Woningwaarde Witbrantlaan Oost 14

5036CS Tilburg

320 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.712Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.507.690
+6,6%
[ € 1.326.767 – € 1.688.613 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.475.000[ € 1.401.250 – € 1.548.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.540.866[ € 1.464.306 – € 1.618.444 ]

Wat is mijn huis waard?

Witbrantlaan Oost 14 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.507.690 (€ 4.712 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.979Sinds september +0,5%
+€ 93.00812 maanden +6,6%
+€ 38.20212 mnd vs. NL +2,7%
Witbrantlaan Oost 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.507.690 voor Witbrantlaan Oost 14 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Witbrantlaan Oost 14 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.540.866. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.507.690.

Verwachte verkoopprijs Witbrantlaan Oost 14
€ 1.540.866[ € 1.464.306 – € 1.618.444 ]
Verkoper houdt over€ 1.522.666−€ 18.200 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.573.833+€ 32.967 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.540.866
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.950
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.522.666

Wat is de verwachte vraagprijs?

Witbrantlaan Oost 14 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.609 per m².

Verwachte vraagprijs Witbrantlaan Oost 14
Onder gem. in WitbrantBoven gem.
€ 1.475.000[ € 1.401.250 – € 1.548.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.609[ € 4.379 – € 4.840 ]
Gem. vraagprijs in Witbrant
€ 640.800[ € 515.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Witbrantlaan Oost 14 adviseren wij in een bod van € 1.540.866, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.475.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.507.690+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.540.866+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.617.909+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Witbrantlaan Oost 14 zal in bij een vraagprijs van € 1.475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Witbrantlaan Oost 14 in Tilburg bedragen € 7.583 per maand bij een woningwaarde van € 1.507.690. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.583/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.373
OZB€ 92
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 76
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 7.583
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.654.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Witbrantlaan Oost 14

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte320 m²
Perceeloppervlakte750 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.507.690
Verwachte verkoopprijs€ 1.540.866
Verwachte vraagprijs€ 1.475.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtWitbrant Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Witbrant Oost besteden gemiddeld € 100 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 96% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (4%)

Wonen in Witbrant Oost

Dagelijkse voorzieningen liggen in Witbrant Oost op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,2 km.

18,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkrumstraat 8, 5036CJ Tilburg
Akkrumstraat 8
2005 · 214 m²
€ 862.098
Straatbeeld van Ankeveenstraat 25, 5036CB Tilburg
Ankeveenstraat 25
2006 · 161 m²
€ 830.154
Straatbeeld van Wemeldingestraat 10, 5036AW Tilburg
Wemeldingestraat 10
2016 · 232 m²
€ 611.017
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Witbrantlaan Oost 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.507.690 duidelijk in het hogere segment van Witbrant Oost. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Witbrantlaan Oost 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Witbrantlaan Oost 14 in Tilburg.

Wat is Witbrantlaan Oost 14 in Tilburg waard?
Witbrantlaan Oost 14 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.507.690 (bandbreedte € 1.326.767 – € 1.688.613). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Witbrant Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Witbrantlaan Oost 14 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Witbrantlaan Oost 14 in Tilburg is in oktober 2026 € 1.475.000 (bandbreedte € 1.401.250 – € 1.548.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.712.
Hoeveel moet ik overbieden op Witbrantlaan Oost 14 in Tilburg?
Voor Witbrantlaan Oost 14 adviseren wij een bod van € 1.540.866 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Witbrantlaan Oost 14 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Witbrantlaan Oost 14 in Tilburg bedragen € 7.583 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.507.690 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.373 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Witbrantlaan Oost 14 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Witbrantlaan Oost 14 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 93.008) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Witbrantlaan Oost 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Witbrant Oost is € 587.000. De geschatte marktwaarde van Witbrantlaan Oost 14 ligt rond € 1.507.690. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Witbrantlaan Oost 14?
Huishoudens in de buurt van Witbrantlaan Oost 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 100 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Witbrant Oost heeft 41% van de woningen zonnepanelen.