Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Blommers 15, 5036ND Tilburg

Woningwaarde De Blommers 15

5036ND Tilburg

140 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.179Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 585.073
+5,9%
[ € 514.864 – € 655.282 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 568.156[ € 539.748 – € 596.564 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 602.494[ € 572.133 – € 632.358 ]

Wat is mijn huis waard?

De Blommers 15 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 585.073 (€ 4.179 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.096Sinds juli +0,5%
+€ 32.49512 maanden +5,9%
+€ 12.97812 mnd vs. NL +2,3%
De Blommers 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.073 voor De Blommers 15 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Blommers 15 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 602.494. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 585.073.

Verwachte verkoopprijs De Blommers 15
€ 602.494[ € 572.133 – € 632.358 ]
Verkoper houdt over€ 594.617−€ 7.877 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 616.694+€ 14.200 kosten koper
Verkoopprijs€ 602.494
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.627
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 594.617

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Blommers 15 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 568.156. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.058 per m².

Verwachte vraagprijs De Blommers 15
Onder gem. in KoolhovenBoven gem.
€ 568.156[ € 539.748 – € 596.564 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.058[ € 3.855 – € 4.261 ]
Gem. vraagprijs in Koolhoven
€ 716.643[ € 519.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Blommers 15 adviseren wij in een bod van € 602.494, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 568.156 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.073+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 602.494+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 632.619+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Blommers 15 zal in bij een vraagprijs van € 568.156 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Blommers 15 in Tilburg bedragen € 2.972 per maand bij een woningwaarde van € 585.073. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 785.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.972/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.861
OZB€ 36
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.972
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.029.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Blommers 15

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte335 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.073
Verwachte verkoopprijs€ 602.494
Verwachte vraagprijs€ 568.156
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtBuitengebied Koolhoven
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Koolhoven besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
F
Deze woning
A (67%)
C (22%)
F (11%)

Wonen in Buitengebied Koolhoven

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Koolhoven op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 2,2 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bredaseweg 525, 5036NA Tilburg
Bredaseweg 525
1981 · 208 m²
€ 392.837
Straatbeeld van Bredaseweg 527, 5036NA Tilburg
Bredaseweg 527
1977 · 234 m²
€ 996.076
Straatbeeld van De Blommers 17, 5036ND Tilburg
De Blommers 17
1950 · 441 m²
€ 1.142.694
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van De Blommers 15 bedraagt € 585.073. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over De Blommers 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Blommers 15 in Tilburg.

Wat is De Blommers 15 in Tilburg waard?
De Blommers 15 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.073 (bandbreedte € 514.864 – € 655.282). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Koolhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Blommers 15 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van De Blommers 15 in Tilburg is in augustus 2026 € 568.156 (bandbreedte € 539.748 – € 596.564). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.179.
Hoeveel moet ik overbieden op De Blommers 15 in Tilburg?
Voor De Blommers 15 adviseren wij een bod van € 602.494 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Blommers 15 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van De Blommers 15 in Tilburg bedragen € 2.972 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.073 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.861 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Blommers 15 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Blommers 15 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 32.495) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.