Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeewoldestraat 6

5036XB Tilburg

146 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 4.396Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 641.762
+6,6%
[ € 564.751 – € 718.773 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 626.614[ € 595.283 – € 657.945 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 657.277[ € 623.857 – € 689.526 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeewoldestraat 6 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 641.762 (€ 4.396 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.396Sinds september +0,5%
+€ 39.59012 maanden +6,6%
+€ 16.26112 mnd vs. NL +2,7%
Zeewoldestraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 641.762 voor Zeewoldestraat 6 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeewoldestraat 6 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 657.277. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 641.762.

Verwachte verkoopprijs Zeewoldestraat 6
€ 657.277[ € 623.857 – € 689.526 ]
Verkoper houdt over€ 648.797−€ 8.480 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 672.573+€ 15.296 kosten koper
Verkoopprijs€ 657.277
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.230
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 648.797

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeewoldestraat 6 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 626.614. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.292 per m².

Verwachte vraagprijs Zeewoldestraat 6
Onder gem. in KoolhovenBoven gem.
€ 626.614[ € 595.283 – € 657.945 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.292[ € 4.077 – € 4.506 ]
Gem. vraagprijs in Koolhoven
€ 702.938[ € 509.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeewoldestraat 6 adviseren wij in een bod van € 657.277, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 626.614 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 641.762+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 657.277+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 690.141+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeewoldestraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 626.614 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeewoldestraat 6 in Tilburg bedragen € 3.254 per maand bij een woningwaarde van € 641.762. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 842.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.254/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.138
OZB€ 39
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.254
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.129.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeewoldestraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 641.762
Verwachte verkoopprijs€ 657.277
Verwachte vraagprijs€ 626.614
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtKoolhoven Buiten→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koolhoven Buiten besteden gemiddeld € 96 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Koolhoven Buiten

Dagelijkse voorzieningen liggen in Koolhoven Buiten op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 1,3 km.

63,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeddamerf 27, 5036XA Tilburg
Zeddamerf 27
2015 · 131 m²
€ 467.157
Straatbeeld van Zaamslagstraat 8, 5036XD Tilburg
Zaamslagstraat 8
2015 · 130 m²
€ 524.609
Straatbeeld van Zelhemstraat 1, 5036XE Tilburg
Zelhemstraat 1
2016 · 129 m²
€ 540.458
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 641.762 ligt Zeewoldestraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Koolhoven Buiten. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zeewoldestraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeewoldestraat 6 in Tilburg.

Wat is Zeewoldestraat 6 in Tilburg waard?
Zeewoldestraat 6 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 641.762 (bandbreedte € 564.751 – € 718.773). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koolhoven Buiten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeewoldestraat 6 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Zeewoldestraat 6 in Tilburg is in oktober 2026 € 626.614 (bandbreedte € 595.283 – € 657.945). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.396.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeewoldestraat 6 in Tilburg?
Voor Zeewoldestraat 6 adviseren wij een bod van € 657.277 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeewoldestraat 6 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Zeewoldestraat 6 in Tilburg bedragen € 3.254 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 641.762 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.138 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeewoldestraat 6 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeewoldestraat 6 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 39.590) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeewoldestraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koolhoven Buiten is € 524.000. De geschatte marktwaarde van Zeewoldestraat 6 ligt rond € 641.762. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeewoldestraat 6?
Huishoudens in de buurt van Zeewoldestraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 96 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koolhoven Buiten heeft 33% van de woningen zonnepanelen.