Kaart van de buurt Koolhoven Buiten binnen wijk KoolhovenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Koolhoven Buiten (in groen) toont binnen wijk Koolhoven (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Koolhoven Buiten (Tilburg)

Buurt in wijk Koolhoven, Tilburg · 229 woningen

2015Bouwjaar
+6,6%Jaartrend
2Te koop
+10,7%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Koolhoven Buiten
Gemiddelde huizenprijs in Koolhoven Buiten
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 701.963
+6,6%
[ € 588.147 – € 751.823 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 667.908[ € 571.558 – € 733.486 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 684.721[ € 588.147 – € 751.823 ]

Recent berekende huizenprijzen in Koolhoven Buiten

Huizenprijzen Koolhoven Buiten : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Koolhoven Buiten bedraagt in oktober 2026 € 701.963. Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Koolhoven Buiten beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 3.715Sinds september +0,5%
+€ 43.30412 maanden +6,6%
+€ 17.78712 mnd vs. NL +2,7%
Koolhoven Buiten
Nederland

Duurste straten in Koolhoven Buiten

De duurste straat in Koolhoven Buiten is Zuidbroekstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 891.468. De meest betaalbare straat is Zaltbommelstraat (€ 587.086).

Duurste straten in Koolhoven Buiten
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Koolhoven Buiten
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Koolhoven Buiten?

Overbieden in Koolhoven Buiten is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Koolhoven Buiten bedraagt € 4.618 per m².

Is Koolhoven Buiten duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 701.963 (€ 4.487 per m²) is Koolhoven Buiten in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 155.992 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Koolhoven Buiten
BetaalbaarDuur
€ 701.963[ € 605.218 – € 770.619 ]

Huizenprijs vs Nederland
37% hoger[ € 701.963 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
16% lager[ € 54.758 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Koolhoven Buiten?

In Koolhoven Buiten staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 667.908 (€ 4.394 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Koolhoven Buiten is 91% koopwoning en 9% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Koolhoven Buiten
Nederland
Verdeling woningtype
Koolhoven Buiten
Nederland

Veelgestelde vragen over Koolhoven Buiten

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Koolhoven Buiten.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Koolhoven Buiten, Tilburg?
De gemiddelde huizenprijs in Koolhoven Buiten ligt in oktober 2026 op € 701.963. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.618 per m². Daarmee is Koolhoven Buiten duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Koolhoven Buiten zijn het afgelopen jaar met +6,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Koolhoven Buiten, Tilburg?
De woningmarkt in Koolhoven Buiten is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 701.963, een stijging van +6,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Koolhoven Buiten?
In Koolhoven Buiten wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 667.908 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 701.963. Overbieden is gebruikelijk in Koolhoven Buiten.
Is Koolhoven Buiten duur om te wonen?
Koolhoven Buiten is een van de duurdere buurten in Tilburg, met een gemiddelde huizenprijs van € 701.963. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 155.992 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Koolhoven Buiten?
De duurste straat in Koolhoven Buiten is Zuidbroekstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 891.468. Andere dure straten zijn Zierikzeestraat (€ 702.400) en Zeewoldestraat (€ 684.952). De meest betaalbare straat is Zaltbommelstraat (€ 587.086).
Is Koolhoven Buiten veilig?
Koolhoven Buiten heeft met 10 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Tilburg (gemiddeld: 58). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Koolhoven Buiten als woonbuurt.