Woningwaarde Groen van Prinstererstraat 25, Tilburg (5037RN)

Wat is mijn huis waard?

Groen van Prinstererstraat 25 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 305.041 (€ 3.506 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.614Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 18.81812 maanden +6,6%+6,6%

+€ 7.72912 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Groen van Prinstererstraat 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.041 voor Groen van Prinstererstraat 25 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groen van Prinstererstraat 25 in Tilburg heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 314.589. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 305.041.

Verwachte verkoopprijs Groen van Prinstererstraat 25

€ 314.589[ € 298.697 – € 330.138 ]

Verkoper houdt over€ 309.879−€ 4.710 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 323.031+€ 8.442 kosten koper

Verkoopprijs€ 314.589

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.460

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 309.879

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groen van Prinstererstraat 25 in Tilburg heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 295.783. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.400 per m².

Verwachte vraagprijs Groen van Prinstererstraat 25

Onder gem. in ZorgvliedBoven gem.

€ 295.783[ € 280.994 – € 310.572 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.400[ € 3.230 – € 3.570 ]

Gem. vraagprijs in Zorgvlied

€ 614.833[ € 275.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groen van Prinstererstraat 25 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 314.589, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 295.783 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.041+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 314.589+6,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 330.318+11,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groen van Prinstererstraat 25 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 295.783 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–33 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groen van Prinstererstraat 25 in Tilburg bedragen € 1.574 per maand bij een woningwaarde van € 305.041. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 505.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.574/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.492

OZB€ 19

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 21

Rioolheffing€ 12

Totaal per maand€ 1.574

Totaal betaald over 30 jaar€ 537.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Groen van Prinstererstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1957

Woonoppervlakte87 m²

Perceeloppervlakte148 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.041

Verwachte verkoopprijs€ 314.589

Verwachte vraagprijs€ 295.783

Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtStaatsliedenbuurt West→

PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenbuurt West besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas (860 m³/jr)Aardgas(860 m³/jr)

€ 77/mndElektriciteit (2.310 kWh/jr)Elektriciteit(2.310 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (570 kWh/jr)Teruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (40%)

B (8%)

C (27%)

D (15%)

E (7%)

F (2%)

G (1%)

Wonen in Staatsliedenbuurt West

Staatsliedenbuurt West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

40,5%Gezinnen met kinderen

0,8Auto's per huishouden

26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km

Overstapstation2,8 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Burgemeester van de Mortelplein 21

Burgemeester van de Mortelplein 21

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groen van Prinstererstraat 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 305.041 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Staatsliedenbuurt West willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Groen van Prinstererstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groen van Prinstererstraat 25 in Tilburg.

Wat is Groen van Prinstererstraat 25 in Tilburg waard?

Groen van Prinstererstraat 25 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.041 (bandbreedte € 268.436 – € 341.646). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenbuurt West.

Wat is de verwachte vraagprijs van Groen van Prinstererstraat 25 in Tilburg?

De verwachte vraagprijs van Groen van Prinstererstraat 25 in Tilburg is in oktober 2026 € 295.783 (bandbreedte € 280.994 – € 310.572). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.506.

Hoeveel moet ik overbieden op Groen van Prinstererstraat 25 in Tilburg?

Voor Groen van Prinstererstraat 25 adviseren wij een bod van € 314.589 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Groen van Prinstererstraat 25 in Tilburg?

De geschatte bruto maandlasten van Groen van Prinstererstraat 25 in Tilburg bedragen € 1.574 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.041 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.492 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Groen van Prinstererstraat 25 in Tilburg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Groen van Prinstererstraat 25 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 18.818) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groen van Prinstererstraat 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenbuurt West is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Groen van Prinstererstraat 25 ligt rond € 305.041. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Groen van Prinstererstraat 25?

Huishoudens in de buurt van Groen van Prinstererstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenbuurt West heeft 28% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Groen van Prinstererstraat 25

Onderhoudsstaat en woningwaarde