Woningwaarde Missionarisstraat 37

5038PG Tilburg

81 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 4.687Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.658
+6,6%
[ € 334.099 – € 425.217 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 368.024[ € 349.623 – € 386.425 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 391.660[ € 371.649 – € 410.770 ]

Wat is mijn huis waard?

Missionarisstraat 37 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.658 (€ 4.687 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.009Sinds september +0,5%
+€ 23.42112 maanden +6,6%
+€ 9.62012 mnd vs. NL +2,7%
Missionarisstraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.658 voor Missionarisstraat 37 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Missionarisstraat 37 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.660. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 379.658.

Verwachte verkoopprijs Missionarisstraat 37
€ 391.660[ € 371.649 – € 410.770 ]
Verkoper houdt over€ 386.102−€ 5.558 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.643+€ 9.983 kosten koper

Verkoopprijs€ 391.660
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.308
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 386.102

Wat is de verwachte vraagprijs?

Missionarisstraat 37 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.024. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.544 per m².

Verwachte vraagprijs Missionarisstraat 37
Onder gem. in buurt Bomenbuurt MiddenBoven gem.
€ 368.024[ € 349.623 – € 386.425 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.544[ € 4.316 – € 4.771 ]

Gem. vraagprijs in buurt Bomenbuurt Midden
€ 424.889[ € 250.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Missionarisstraat 37 adviseren wij in een bod van € 391.660, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 368.024 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.658+3,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.660+6,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 411.243+11,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Missionarisstraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 368.024 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Missionarisstraat 37 in Tilburg bedragen € 1.941 per maand bij een woningwaarde van € 379.658. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.941/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.857
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 12

Totaal per maand€ 1.941
Totaal betaald over 30 jaar€ 668.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Missionarisstraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.658
Verwachte verkoopprijs€ 391.660
Verwachte vraagprijs€ 368.024
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bomenbuurt Midden besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (13%)
C (25%)
D (12%)
E (11%)
F (8%)
G (4%)

Wonen in Bomenbuurt Midden

Bomenbuurt Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

17,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 379.658 zit Missionarisstraat 37 in het middensegment van Bomenbuurt Midden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Missionarisstraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Missionarisstraat 37 in Tilburg.

Wat is Missionarisstraat 37 in Tilburg waard?
Missionarisstraat 37 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.658 (bandbreedte € 334.099 – € 425.217). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bomenbuurt Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Missionarisstraat 37 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Missionarisstraat 37 in Tilburg is in oktober 2026 € 368.024 (bandbreedte € 349.623 – € 386.425). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.687.
Hoeveel moet ik overbieden op Missionarisstraat 37 in Tilburg?
Voor Missionarisstraat 37 adviseren wij een bod van € 391.660 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Missionarisstraat 37 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Missionarisstraat 37 in Tilburg bedragen € 1.941 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.658 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.857 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Missionarisstraat 37 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Missionarisstraat 37 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 23.421) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Missionarisstraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bomenbuurt Midden is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Missionarisstraat 37 ligt rond € 379.658. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Missionarisstraat 37?
Huishoudens in de buurt van Missionarisstraat 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bomenbuurt Midden heeft 8% van de woningen zonnepanelen.