Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Schijfstraat 25

5038SV Tilburg

132 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 5.442Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 718.388
+6,6%
[ € 632.181 – € 804.595 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 699.584[ € 664.605 – € 734.563 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 739.312[ € 697.835 – € 771.291 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Schijfstraat 25 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 718.388 (€ 5.442 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.802Sinds september +0,5%
+€ 44.31712 maanden +6,6%
+€ 18.20312 mnd vs. NL +2,7%
Korte Schijfstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 718.388 voor Korte Schijfstraat 25 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Schijfstraat 25 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 739.312. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 718.388.

Verwachte verkoopprijs Korte Schijfstraat 25
€ 739.312[ € 697.835 – € 771.291 ]
Verkoper houdt over€ 729.930−€ 9.382 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 756.248+€ 16.936 kosten koper
Verkoopprijs€ 739.312
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.132
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 729.930

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Schijfstraat 25 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 699.584. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.300 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Schijfstraat 25
Onder gem. in buurt Binnenstad WestBoven gem.
€ 699.584[ € 664.605 – € 734.563 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.300[ € 5.035 – € 5.565 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad West
€ 517.958[ € 285.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Schijfstraat 25 adviseren wij in een bod van € 739.312, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 699.584 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 718.388+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 739.312+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 776.278+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Schijfstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 699.584 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Schijfstraat 25 in Tilburg bedragen € 3.630 per maand bij een woningwaarde van € 718.388. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 918.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.630/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.513
OZB€ 44
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.630
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.264.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Schijfstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte100 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 718.388
Verwachte verkoopprijs€ 739.312
Verwachte vraagprijs€ 699.584
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtBinnenstad West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad West besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (18%)
C (15%)
D (2%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Binnenstad West

Binnenstad West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
14%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation0,7 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgerijpad 33, 5038EP Tilburg
Burgerijpad 33
2023 · 167 m²
€ 674.594
Straatbeeld van Magazijnstraat 3-02, 5038BR Tilburg
Magazijnstraat 3-02
2023 · 97 m²
€ 619.759
Straatbeeld van Piusstraat 33c, 5038WR Tilburg
Piusstraat 33c
2024 · 82 m²
€ 416.451
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korte Schijfstraat 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 718.388 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Korte Schijfstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Schijfstraat 25 in Tilburg.

Wat is Korte Schijfstraat 25 in Tilburg waard?
Korte Schijfstraat 25 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 718.388 (bandbreedte € 632.181 – € 804.595). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Schijfstraat 25 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Korte Schijfstraat 25 in Tilburg is in oktober 2026 € 699.584 (bandbreedte € 664.605 – € 734.563). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.442.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Schijfstraat 25 in Tilburg?
Voor Korte Schijfstraat 25 adviseren wij een bod van € 739.312 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Schijfstraat 25 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Schijfstraat 25 in Tilburg bedragen € 3.630 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 718.388 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.513 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Schijfstraat 25 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Schijfstraat 25 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 44.317) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Schijfstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad West is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Korte Schijfstraat 25 ligt rond € 718.388. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Schijfstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Korte Schijfstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad West heeft 2% van de woningen zonnepanelen.