Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Nieuwstraat 150

5041DJ Tilburg

Te koop
103 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 4.961Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.965
+5,6%
[ € 449.649 – € 572.281 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 527.048[ € 498.465 – € 550.935 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Nieuwstraat 150 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 510.965 (€ 4.961 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.704Sinds mei +0,5%
+€ 27.25612 maanden +5,6%
+€ 6.74412 mnd vs. NL +1,4%
Lange Nieuwstraat 150
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.965 voor Lange Nieuwstraat 150 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Nieuwstraat 150 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 527.048. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 510.965.

Verwachte verkoopprijs Lange Nieuwstraat 150
€ 527.048[ € 498.465 – € 550.935 ]
Verkoper houdt over€ 520.000−€ 7.048 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 539.739+€ 12.691 kosten koper
Verkoopprijs€ 527.048
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.798
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 520.000

Wat is de vraagprijs?

Lange Nieuwstraat 150 in Tilburg staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.806 per m².

Vraagprijs Lange Nieuwstraat 150
Onder gem. in buurt Theresia MiddenBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.806[ € 4.566 – € 5.046 ]
Gem. vraagprijs in buurt Theresia Midden
€ 456.000[ € 350.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Nieuwstraat 150 adviseren wij in een bod van € 527.048, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.965+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 527.048+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 553.400+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Nieuwstraat 150 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Nieuwstraat 150 in Tilburg bedragen € 2.560 per maand bij een woningwaarde van € 510.965. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 255.000€ 766.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.560/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.499
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.560
Totaal betaald over 30 jaar€ 899.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Nieuwstraat 150

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.965
Verwachte verkoopprijs€ 527.048
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtTheresia Midden→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Theresia Midden besteden gemiddeld € 128 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 67% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (8%)
C (13%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Theresia Midden

Theresia Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

19,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Nieuwstraat 203, 5041DD Tilburg
Lange Nieuwstraat 203
1905 · 104 m²
€ 415.737
Straatbeeld van Besterdring 189, 5014HK Tilburg
Besterdring 189
1905 · 113 m²
€ 416.899
Straatbeeld van Nijverstraat 167, 5041AG Tilburg
Nijverstraat 167
1906 · 86 m²
€ 329.869
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lange Nieuwstraat 150 valt met een geschatte woningwaarde van € 510.965 duidelijk in het hogere segment van Theresia Midden. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lange Nieuwstraat 150

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Nieuwstraat 150 in Tilburg.

Wat is Lange Nieuwstraat 150 in Tilburg waard?
Lange Nieuwstraat 150 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.965 (bandbreedte € 449.649 – € 572.281). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Theresia Midden.
Wat is de vraagprijs van Lange Nieuwstraat 150 in Tilburg?
Lange Nieuwstraat 150 in Tilburg staat in juni 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.961.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Nieuwstraat 150 in Tilburg?
Voor Lange Nieuwstraat 150 adviseren wij een bod van € 527.048 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Nieuwstraat 150 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Nieuwstraat 150 in Tilburg bedragen € 2.672 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.965 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.499 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Nieuwstraat 150 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Nieuwstraat 150 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 27.256) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Nieuwstraat 150?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Theresia Midden is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Lange Nieuwstraat 150 ligt rond € 510.965. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Nieuwstraat 150?
Huishoudens in de buurt van Lange Nieuwstraat 150 besteden in juni 2026 gemiddeld € 128 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Theresia Midden heeft 8% van de woningen zonnepanelen.