Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminapark 101

5041EE Tilburg

155 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1919Bouwjaar
€ 2.621Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.269
+6,6%
[ € 357.517 – € 455.021 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.676[ € 397.015 – € 438.806 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminapark 101 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.269 (€ 2.621 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.150Sinds september +0,5%
+€ 25.06212 maanden +6,6%
+€ 10.29412 mnd vs. NL +2,7%
Wilhelminapark 101
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.269 voor Wilhelminapark 101 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminapark 101 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.676. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 406.269.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminapark 101
€ 418.676[ € 397.015 – € 438.806 ]
Verkoper houdt over€ 412.821−€ 5.855 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.200+€ 10.524 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.676
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.605
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.821

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminapark 101 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.548 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminapark 101
Onder gem. in Het GoirkeBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.548[ € 2.421 – € 2.676 ]
Gem. vraagprijs in Het Goirke
€ 461.864[ € 275.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminapark 101 adviseren wij in een bod van € 418.676, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.269+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.676+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.610+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminapark 101 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminapark 101 in Tilburg bedragen € 2.091 per maand bij een woningwaarde van € 406.269. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.091/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.987
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.091
Totaal betaald over 30 jaar€ 715.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminapark 101

Woninggegevens

Bouwjaar1919
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte63 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.269
Verwachte verkoopprijs€ 418.676
Verwachte vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtPastorieklamp West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pastorieklamp West besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (21%)
C (11%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Pastorieklamp West

Pastorieklamp West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

17,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korte Hoefstraat 45, 5046DA Tilburg
Korte Hoefstraat 45
1931 · 157 m²
€ 514.389
Straatbeeld van Goirkestraat 160, 5046GR Tilburg
Goirkestraat 160
1937 · 161 m²
€ 447.619
Straatbeeld van Superior de Beerstraat 116, 5046HC Tilburg
Superior de Beerstraat 116
1931 · 110 m²
€ 410.076
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 406.269 ligt Wilhelminapark 101 een stuk boven het buurtgemiddelde in Pastorieklamp West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Wilhelminapark 101

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminapark 101 in Tilburg.

Wat is Wilhelminapark 101 in Tilburg waard?
Wilhelminapark 101 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.269 (bandbreedte € 357.517 – € 455.021). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pastorieklamp West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminapark 101 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminapark 101 in Tilburg is in oktober 2026 € 395.000 (bandbreedte € 375.250 – € 414.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.621.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminapark 101 in Tilburg?
Voor Wilhelminapark 101 adviseren wij een bod van € 418.676 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminapark 101 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminapark 101 in Tilburg bedragen € 2.091 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.269 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.987 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminapark 101 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminapark 101 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 25.062) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminapark 101?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pastorieklamp West is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminapark 101 ligt rond € 406.269. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminapark 101?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminapark 101 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pastorieklamp West heeft 9% van de woningen zonnepanelen.