Huiswaardemeter
Straatbeeld van Burgemeester Brokxlaan 175, 5041RN Tilburg

Woningwaarde Burgemeester Brokxlaan 175

5041RN Tilburg

92 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 609Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 56.054
+5,9%
[ € 49.328 – € 62.780 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 54.175[ € 51.466 – € 56.884 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 57.998[ € 55.017 – € 60.809 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Brokxlaan 175 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 56.054 (€ 609 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 297Sinds juli +0,5%
+€ 3.11312 maanden +5,9%
+€ 1.24312 mnd vs. NL +2,3%
Burgemeester Brokxlaan 175
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 56.054 voor Burgemeester Brokxlaan 175 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Brokxlaan 175 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 57.998. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 56.054.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Brokxlaan 175
€ 57.998[ € 55.017 – € 60.809 ]
Verkoper houdt over€ 56.110−€ 1.888 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 61.308+€ 3.310 kosten koper
Verkoopprijs€ 57.998
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 638
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 56.110

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Brokxlaan 175 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 54.175. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 589 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Brokxlaan 175
Onder gem. in TheresiaBoven gem.
€ 54.175[ € 51.466 – € 56.884 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 589[ € 559 – € 618 ]
Gem. vraagprijs in Theresia
€ 431.143[ € 250.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Brokxlaan 175 adviseren wij in een bod van € 57.998, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 54.175 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 56.054+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 57.998+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 60.898+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Brokxlaan 175 zal in bij een vraagprijs van € 54.175 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Brokxlaan 175 in Tilburg bedragen € 341 per maand bij een woningwaarde van € 56.054. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 256.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 341/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 274
OZB€ 3
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 341
Totaal betaald over 30 jaar€ 98.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Brokxlaan 175

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 56.054
Verwachte verkoopprijs€ 57.998
Verwachte vraagprijs€ 54.175
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtTheresia Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Theresia Oost besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (12%)
C (16%)
D (11%)
E (7%)
F (8%)
G (4%)

Wonen in Theresia Oost

Theresia Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

16,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van H. Berkvensstraat 25, 5041AS Tilburg
H. Berkvensstraat 25
2009 · 102 m²
€ 415.928
Straatbeeld van Clarissenhof 395, 5041RW Tilburg
Clarissenhof 395
2018 · 72 m²
€ 352.198
Straatbeeld van Clarissenhof 262, 5041RV Tilburg
Clarissenhof 262
2017 · 57 m²
€ 319.690
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 56.054 is Burgemeester Brokxlaan 175 een van de meer betaalbare woningen in Theresia Oost. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Brokxlaan 175

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Brokxlaan 175 in Tilburg.

Wat is Burgemeester Brokxlaan 175 in Tilburg waard?
Burgemeester Brokxlaan 175 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 56.054 (bandbreedte € 49.328 – € 62.780). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Theresia Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Brokxlaan 175 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Brokxlaan 175 in Tilburg is in augustus 2026 € 54.175 (bandbreedte € 51.466 – € 56.884). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 609.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Brokxlaan 175 in Tilburg?
Voor Burgemeester Brokxlaan 175 adviseren wij een bod van € 57.998 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Brokxlaan 175 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Brokxlaan 175 in Tilburg bedragen € 341 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 56.054 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 274 uit hypotheeklasten, circa € 45 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Brokxlaan 175 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Brokxlaan 175 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 3.113) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Brokxlaan 175?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Theresia Oost is € 297.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Brokxlaan 175 ligt rond € 56.054. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Brokxlaan 175?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Brokxlaan 175 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Theresia Oost heeft 7% van de woningen zonnepanelen.