Huiswaardemeter
Straatbeeld van Clarissenhof 262, 5041RV Tilburg

Woningwaarde Clarissenhof 262

5041RV Tilburg

57 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 5.609Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.690
+5,9%
[ € 281.327 – € 358.053 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 309.781[ € 294.292 – € 325.270 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 329.916[ € 313.127 – € 346.087 ]

Wat is mijn huis waard?

Clarissenhof 262 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 319.690 (€ 5.609 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.692Sinds juli +0,5%
+€ 17.75512 maanden +5,9%
+€ 7.09112 mnd vs. NL +2,3%
Clarissenhof 262
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.690 voor Clarissenhof 262 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Clarissenhof 262 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 329.916. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 319.690.

Verwachte verkoopprijs Clarissenhof 262
€ 329.916[ € 313.127 – € 346.087 ]
Verkoper houdt over€ 325.037−€ 4.879 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 338.664+€ 8.748 kosten koper
Verkoopprijs€ 329.916
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.629
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.037

Wat is de verwachte vraagprijs?

Clarissenhof 262 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 309.781. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.435 per m².

Verwachte vraagprijs Clarissenhof 262
Onder gem. in TheresiaBoven gem.
€ 309.781[ € 294.292 – € 325.270 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.435[ € 5.163 – € 5.706 ]
Gem. vraagprijs in Theresia
€ 431.143[ € 250.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Clarissenhof 262 adviseren wij in een bod van € 329.916, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 309.781 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.690+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 329.916+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 346.412+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Clarissenhof 262 zal in bij een vraagprijs van € 309.781 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Clarissenhof 262 in Tilburg bedragen € 1.638 per maand bij een woningwaarde van € 319.690. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.638/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.563
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.638
Totaal betaald over 30 jaar€ 562.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Clarissenhof 262

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.690
Verwachte verkoopprijs€ 329.916
Verwachte vraagprijs€ 309.781
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtTheresia Midden→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Theresia Midden besteden gemiddeld € 128 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 70% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (70%)
B (7%)
C (11%)
D (4%)
E (4%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Theresia Midden

Theresia Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

19,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Clarissenhof 395, 5041RW Tilburg
Clarissenhof 395
2018 · 72 m²
€ 352.198
Straatbeeld van Veldhovenring 140, 5041BE Tilburg
Veldhovenring 140
2005 · 97 m²
€ 400.826
Straatbeeld van Burgemeester Brokxlaan 175, 5041RN Tilburg
Burgemeester Brokxlaan 175
2025 · 92 m²
€ 56.054
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 319.690 is Clarissenhof 262 een van de meer betaalbare woningen in Theresia Midden. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Clarissenhof 262

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Clarissenhof 262 in Tilburg.

Wat is Clarissenhof 262 in Tilburg waard?
Clarissenhof 262 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.690 (bandbreedte € 281.327 – € 358.053). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Theresia Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Clarissenhof 262 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Clarissenhof 262 in Tilburg is in augustus 2026 € 309.781 (bandbreedte € 294.292 – € 325.270). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.609.
Hoeveel moet ik overbieden op Clarissenhof 262 in Tilburg?
Voor Clarissenhof 262 adviseren wij een bod van € 329.916 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Clarissenhof 262 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Clarissenhof 262 in Tilburg bedragen € 1.638 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.690 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.563 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Clarissenhof 262 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Clarissenhof 262 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 17.755) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Clarissenhof 262?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Theresia Midden is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Clarissenhof 262 ligt rond € 319.690. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Clarissenhof 262?
Huishoudens in de buurt van Clarissenhof 262 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 128 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Theresia Midden heeft 8% van de woningen zonnepanelen.