Woningwaarde Langendijk 14

5044VD Tilburg

247 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1986Bouwjaar

€ 3.228Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 797.248

+5,6%

[ € 701.578 – € 892.918 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 778.211[ € 739.300 – € 817.122 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 816.751[ € 775.526 – € 857.161 ]

Wat is mijn huis waard?

Langendijk 14 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 797.248 (€ 3.228 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.219Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 42.52712 maanden +5,6%+5,6%

+€ 10.52212 mnd vs. NL +1,4%+1,4%

Langendijk 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 797.248 voor Langendijk 14 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langendijk 14 in Tilburg heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 816.751. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 797.248.

Verwachte verkoopprijs Langendijk 14

€ 816.751[ € 775.526 – € 857.161 ]

Verkoper houdt over€ 806.517−€ 10.234 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 835.236+€ 18.485 kosten koper

Verkoopprijs€ 816.751

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.984

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 806.517

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langendijk 14 in Tilburg heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 778.211. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.151 per m².

Verwachte vraagprijs Langendijk 14

Onder gem. in TilburgBoven gem.

€ 778.211[ € 739.300 – € 817.122 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.151[ € 2.993 – € 3.308 ]

Gem. vraagprijs in Tilburg

€ 499.352[ € 165.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langendijk 14 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 816.751, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 778.211 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 797.248+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 816.751+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 857.589+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langendijk 14 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 778.211 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langendijk 14 in Tilburg bedragen € 3.968 per maand bij een woningwaarde van € 797.248. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 399.000€ 1.196.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.968/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.899

OZB€ 13

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 14

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 3.968

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.403.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Langendijk 14

Woninggegevens

Bouwjaar1986

Woonoppervlakte247 m²

Perceeloppervlakte1.003 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 797.248

Verwachte verkoopprijs€ 816.751

Verwachte vraagprijs€ 778.211

Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtHet Wandelbos / Drijflanen

PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Wandelbos / Drijflanen besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 46% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 56/mndAardgas (490 m³/jr)Aardgas(490 m³/jr)

€ 150/mndElektriciteit (4.490 kWh/jr)Elektriciteit(4.490 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.080 kWh/jr)Teruglevering(2.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (29%)

C (71%)

Wonen in Het Wandelbos / Drijflanen

Het Wandelbos / Drijflanen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

0%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km

Overstapstation5,3 km

Oprit snelweg5,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Langendijk 14 bedraagt € 797.248. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Langendijk 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langendijk 14 in Tilburg.

Wat is Langendijk 14 in Tilburg waard?

Langendijk 14 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 797.248 (bandbreedte € 701.578 – € 892.918). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Wandelbos / Drijflanen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Langendijk 14 in Tilburg?

De verwachte vraagprijs van Langendijk 14 in Tilburg is in juni 2026 € 778.211 (bandbreedte € 739.300 – € 817.122). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.228.

Hoeveel moet ik overbieden op Langendijk 14 in Tilburg?

Voor Langendijk 14 adviseren wij een bod van € 816.751 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Langendijk 14 in Tilburg?

De geschatte bruto maandlasten van Langendijk 14 in Tilburg bedragen € 4.137 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 797.248 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.899 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 183 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Langendijk 14 in Tilburg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Langendijk 14 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 42.527) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat zijn de energiekosten van Langendijk 14?

Huishoudens in de buurt van Langendijk 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Wandelbos / Drijflanen heeft 46% van de woningen zonnepanelen.