Huiswaardemeter
Straatbeeld van Langendijk 14, 5044VD Tilburg

Woningwaarde Langendijk 14

5044VD Tilburg

247 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.250Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 802.863
+5,9%
[ € 706.519 – € 899.207 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 785.609[ € 746.329 – € 824.889 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 820.496[ € 779.167 – € 861.184 ]

Wat is mijn huis waard?

Langendijk 14 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 802.863 (€ 3.250 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.249Sinds juli +0,5%
+€ 44.59012 maanden +5,9%
+€ 17.80712 mnd vs. NL +2,3%
Langendijk 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 802.863 voor Langendijk 14 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langendijk 14 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 820.496. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 802.863.

Verwachte verkoopprijs Langendijk 14
€ 820.496[ € 779.167 – € 861.184 ]
Verkoper houdt over€ 810.221−€ 10.275 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 839.056+€ 18.560 kosten koper
Verkoopprijs€ 820.496
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.025
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 810.221

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langendijk 14 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 785.609. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.181 per m².

Verwachte vraagprijs Langendijk 14
Onder gem. in Wandelbos ZuidBoven gem.
€ 785.609[ € 746.329 – € 824.889 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.181[ € 3.022 – € 3.340 ]
Gem. vraagprijs in Wandelbos Zuid
€ 540.500[ € 285.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langendijk 14 adviseren wij in een bod van € 820.496, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 785.609 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 802.863+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 820.496+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 861.521+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langendijk 14 zal in bij een vraagprijs van € 785.609 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langendijk 14 in Tilburg bedragen € 4.076 per maand bij een woningwaarde van € 802.863. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.003.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.076/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.926
OZB€ 49
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 4.076
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.413.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langendijk 14

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte247 m²
Perceeloppervlakte1.003 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 802.863
Verwachte verkoopprijs€ 820.496
Verwachte vraagprijs€ 785.609
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtHet Wandelbos / Drijflanen
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Wandelbos / Drijflanen besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 46% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 56/mndAardgas(490 m³/jr)
€ 150/mndElektriciteit(4.490 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (25%)
C (75%)

Wonen in Het Wandelbos / Drijflanen

Het Wandelbos / Drijflanen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg5,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langendijk 10, 5044VD Tilburg
Langendijk 10
1986 · 280 m²
€ 497.538
Straatbeeld van Langendijk 12, 5044VD Tilburg
Langendijk 12
1986 · 195 m²
€ 845.300
Straatbeeld van Langendijk 8, 5044VD Tilburg
Langendijk 8
1985 · 131 m²
€ 868.600
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Langendijk 14 bedraagt € 802.863. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Langendijk 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langendijk 14 in Tilburg.

Wat is Langendijk 14 in Tilburg waard?
Langendijk 14 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 802.863 (bandbreedte € 706.519 – € 899.207). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Wandelbos / Drijflanen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langendijk 14 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Langendijk 14 in Tilburg is in augustus 2026 € 785.609 (bandbreedte € 746.329 – € 824.889). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.250.
Hoeveel moet ik overbieden op Langendijk 14 in Tilburg?
Voor Langendijk 14 adviseren wij een bod van € 820.496 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langendijk 14 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Langendijk 14 in Tilburg bedragen € 4.076 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 802.863 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.926 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langendijk 14 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langendijk 14 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 44.590) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Langendijk 14?
Huishoudens in de buurt van Langendijk 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Wandelbos / Drijflanen heeft 46% van de woningen zonnepanelen.