Huiswaardemeter
Straatbeeld van Milheezestraat 56, 5045EA Tilburg

Woningwaarde Milheezestraat 56

5045EA Tilburg

163 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.584Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 584.208
+5,6%
[ € 514.103 – € 654.313 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 570.022[ € 541.521 – € 598.523 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 598.748[ € 574.012 – € 634.434 ]

Wat is mijn huis waard?

Milheezestraat 56 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 584.208 (€ 3.584 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.092Sinds mei +0,5%
+€ 31.16312 maanden +5,6%
+€ 7.71012 mnd vs. NL +1,4%
Milheezestraat 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 584.208 voor Milheezestraat 56 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Milheezestraat 56 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 598.748. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 584.208.

Verwachte verkoopprijs Milheezestraat 56
€ 598.748[ € 574.012 – € 634.434 ]
Verkoper houdt over€ 590.912−€ 7.836 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 612.873+€ 14.125 kosten koper
Verkoopprijs€ 598.748
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.586
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 590.912

Wat is de verwachte vraagprijs?

Milheezestraat 56 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 570.022. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.497 per m².

Verwachte vraagprijs Milheezestraat 56
Onder gem. in buurt Leeuwerik ZuidBoven gem.
€ 570.022[ € 541.521 – € 598.523 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.497[ € 3.322 – € 3.672 ]
Gem. vraagprijs in buurt Leeuwerik Zuid
€ 682.250[ € 375.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Milheezestraat 56 adviseren wij in een bod van € 598.748, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 570.022 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 584.208+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 598.748+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 628.685+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Milheezestraat 56 zal in bij een vraagprijs van € 570.022 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Milheezestraat 56 in Tilburg bedragen € 2.921 per maand bij een woningwaarde van € 584.208. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 292.000€ 876.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.921/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.857
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.921
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.028.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Milheezestraat 56

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 584.208
Verwachte verkoopprijs€ 598.748
Verwachte vraagprijs€ 570.022
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtLeeuwerik Zuid→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leeuwerik Zuid besteden gemiddeld € 96 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 85% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (14%)
C (1%)
F (0%)

Wonen in Leeuwerik Zuid

Leeuwerik Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,6 km.

48,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Milheezestraat 34, 5045EA Tilburg
Milheezestraat 34
1998 · 163 m²
€ 569.824
Straatbeeld van Bijsterveldenlaan 169, 5045ZS Tilburg
Bijsterveldenlaan 169
1997 · 174 m²
€ 669.442
Straatbeeld van Mantingestraat 33, 5045KV Tilburg
Mantingestraat 33
1996 · 111 m²
€ 413.194
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 584.208 ligt Milheezestraat 56 een stuk boven het buurtgemiddelde in Leeuwerik Zuid. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Milheezestraat 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Milheezestraat 56 in Tilburg.

Wat is Milheezestraat 56 in Tilburg waard?
Milheezestraat 56 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 584.208 (bandbreedte € 514.103 – € 654.313). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leeuwerik Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Milheezestraat 56 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Milheezestraat 56 in Tilburg is in juni 2026 € 570.022 (bandbreedte € 541.521 – € 598.523). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.584.
Hoeveel moet ik overbieden op Milheezestraat 56 in Tilburg?
Voor Milheezestraat 56 adviseren wij een bod van € 598.748 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Milheezestraat 56 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Milheezestraat 56 in Tilburg bedragen € 3.046 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 584.208 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.857 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 134 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Milheezestraat 56 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Milheezestraat 56 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 31.163) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Milheezestraat 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leeuwerik Zuid is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Milheezestraat 56 ligt rond € 584.208. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Milheezestraat 56?
Huishoudens in de buurt van Milheezestraat 56 besteden in juni 2026 gemiddeld € 96 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Leeuwerik Zuid heeft 15% van de woningen zonnepanelen.