Huiswaardemeter

Woningwaarde Mantingestraat 17

5045KV Tilburg

111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.370Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.077
+6,6%
[ € 329.188 – € 418.966 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.796[ € 368.942 – € 407.778 ]

Wat is mijn huis waard?

Mantingestraat 17 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.077 (€ 3.370 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.980Sinds september +0,5%
+€ 23.07712 maanden +6,6%
+€ 9.47912 mnd vs. NL +2,7%
Mantingestraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.077 voor Mantingestraat 17 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mantingestraat 17 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.796. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 374.077.

Verwachte verkoopprijs Mantingestraat 17
€ 384.796[ € 368.942 – € 407.778 ]
Verkoper houdt over€ 379.313−€ 5.483 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.642+€ 9.846 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.796
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.233
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.313

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mantingestraat 17 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.288 per m².

Verwachte vraagprijs Mantingestraat 17
Onder gem. in buurt Leeuwerik ZuidBoven gem.
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.288[ € 3.124 – € 3.453 ]
Gem. vraagprijs in buurt Leeuwerik Zuid
€ 599.833[ € 450.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mantingestraat 17 adviseren wij in een bod van € 384.796, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 365.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.077+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.796+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.036+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mantingestraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 365.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mantingestraat 17 in Tilburg bedragen € 1.920 per maand bij een woningwaarde van € 374.077. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.920/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.829
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.920
Totaal betaald over 30 jaar€ 658.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mantingestraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.077
Verwachte verkoopprijs€ 384.796
Verwachte vraagprijs€ 365.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtLeeuwerik Zuid→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leeuwerik Zuid besteden gemiddeld € 96 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 87% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (87%)
B (12%)
C (1%)
F (0%)

Wonen in Leeuwerik Zuid

Leeuwerik Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,6 km.

48,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mantingestraat 33, 5045KV Tilburg
Mantingestraat 33
1996 · 111 m²
€ 419.674
Straatbeeld van Metslawierstraat 2, 5045EC Tilburg
Metslawierstraat 2
1999 · 112 m²
€ 462.928
Straatbeeld van Metslawierstraat 12, 5045EC Tilburg
Metslawierstraat 12
1999 · 105 m²
€ 370.155
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 374.077 is Mantingestraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Leeuwerik Zuid. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mantingestraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mantingestraat 17 in Tilburg.

Wat is Mantingestraat 17 in Tilburg waard?
Mantingestraat 17 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.077 (bandbreedte € 329.188 – € 418.966). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Leeuwerik Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mantingestraat 17 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Mantingestraat 17 in Tilburg is in oktober 2026 € 365.000 (bandbreedte € 346.750 – € 383.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.370.
Hoeveel moet ik overbieden op Mantingestraat 17 in Tilburg?
Voor Mantingestraat 17 adviseren wij een bod van € 384.796 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mantingestraat 17 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Mantingestraat 17 in Tilburg bedragen € 1.920 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.077 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.829 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mantingestraat 17 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mantingestraat 17 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 23.077) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mantingestraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leeuwerik Zuid is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Mantingestraat 17 ligt rond € 374.077. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mantingestraat 17?
Huishoudens in de buurt van Mantingestraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 96 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Leeuwerik Zuid heeft 15% van de woningen zonnepanelen.