Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mantingestraat 33, 5045KV Tilburg

Woningwaarde Mantingestraat 33

5045KV Tilburg

111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.722Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.194
+5,6%
[ € 363.611 – € 462.777 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 401.325[ € 381.259 – € 421.391 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 425.414[ € 403.753 – € 446.253 ]

Wat is mijn huis waard?

Mantingestraat 33 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 413.194 (€ 3.722 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.187Sinds mei +0,5%
+€ 22.04112 maanden +5,6%
+€ 5.45412 mnd vs. NL +1,4%
Mantingestraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.194 voor Mantingestraat 33 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mantingestraat 33 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.414. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 413.194.

Verwachte verkoopprijs Mantingestraat 33
€ 425.414[ € 403.753 – € 446.253 ]
Verkoper houdt over€ 419.484−€ 5.930 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.072+€ 10.658 kosten koper
Verkoopprijs€ 425.414
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.680
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 419.484

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mantingestraat 33 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 401.325. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.616 per m².

Verwachte vraagprijs Mantingestraat 33
Onder gem. in buurt Leeuwerik ZuidBoven gem.
€ 401.325[ € 381.259 – € 421.391 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.616[ € 3.435 – € 3.796 ]
Gem. vraagprijs in buurt Leeuwerik Zuid
€ 682.250[ € 375.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mantingestraat 33 adviseren wij in een bod van € 425.414, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 401.325 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.194+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.414+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 446.685+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mantingestraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 401.325 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mantingestraat 33 in Tilburg bedragen € 2.082 per maand bij een woningwaarde van € 413.194. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 207.000€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.082/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.021
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.082
Totaal betaald over 30 jaar€ 727.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mantingestraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.194
Verwachte verkoopprijs€ 425.414
Verwachte vraagprijs€ 401.325
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtLeeuwerik Zuid→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leeuwerik Zuid besteden gemiddeld € 96 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 85% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (14%)
C (1%)
F (0%)

Wonen in Leeuwerik Zuid

Leeuwerik Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,6 km.

48,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Milheezestraat 34, 5045EA Tilburg
Milheezestraat 34
1998 · 163 m²
€ 569.824
Straatbeeld van Milheezestraat 56, 5045EA Tilburg
Milheezestraat 56
1998 · 163 m²
€ 584.208
Straatbeeld van Bijsterveldenlaan 169, 5045ZS Tilburg
Bijsterveldenlaan 169
1997 · 174 m²
€ 669.442
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mantingestraat 33 ligt met een geschatte woningwaarde van € 413.194 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Leeuwerik Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Mantingestraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mantingestraat 33 in Tilburg.

Wat is Mantingestraat 33 in Tilburg waard?
Mantingestraat 33 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.194 (bandbreedte € 363.611 – € 462.777). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Leeuwerik Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mantingestraat 33 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Mantingestraat 33 in Tilburg is in juni 2026 € 401.325 (bandbreedte € 381.259 – € 421.391). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.722.
Hoeveel moet ik overbieden op Mantingestraat 33 in Tilburg?
Voor Mantingestraat 33 adviseren wij een bod van € 425.414 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mantingestraat 33 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Mantingestraat 33 in Tilburg bedragen € 2.171 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.194 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.021 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mantingestraat 33 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mantingestraat 33 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 22.041) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mantingestraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leeuwerik Zuid is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Mantingestraat 33 ligt rond € 413.194. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mantingestraat 33?
Huishoudens in de buurt van Mantingestraat 33 besteden in juni 2026 gemiddeld € 96 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Leeuwerik Zuid heeft 15% van de woningen zonnepanelen.