Huiswaardemeter

Woningwaarde Bijsterveldenlaan 219

5045ZS Tilburg

Te koop
127 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.634Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.510
+5,6%
[ € 406.129 – € 516.891 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.734[ € 452.723 – € 500.378 ]

Wat is mijn huis waard?

Bijsterveldenlaan 219 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 461.510 (€ 3.634 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.442Sinds mei +0,5%
+€ 24.61812 maanden +5,6%
+€ 6.09112 mnd vs. NL +1,4%
Bijsterveldenlaan 219
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.510 voor Bijsterveldenlaan 219 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bijsterveldenlaan 219 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.734. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 461.510.

Verwachte verkoopprijs Bijsterveldenlaan 219
€ 474.734[ € 452.723 – € 500.378 ]
Verkoper houdt over€ 468.262−€ 6.472 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 486.379+€ 11.645 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.734
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.222
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 468.262

Wat is de vraagprijs?

Bijsterveldenlaan 219 in Tilburg staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.543 per m².

Vraagprijs Bijsterveldenlaan 219
Onder gem. in buurt Leeuwerik ZuidBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.543[ € 3.366 – € 3.720 ]
Gem. vraagprijs in buurt Leeuwerik Zuid
€ 682.250[ € 375.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bijsterveldenlaan 219 adviseren wij in een bod van € 474.734, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.510+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.734+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 498.471+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bijsterveldenlaan 219 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bijsterveldenlaan 219 in Tilburg bedragen € 2.319 per maand bij een woningwaarde van € 461.510. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 231.000€ 692.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.319/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.257
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.319
Totaal betaald over 30 jaar€ 812.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bijsterveldenlaan 219

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.510
Verwachte verkoopprijs€ 474.734
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtLeeuwerik Zuid→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leeuwerik Zuid besteden gemiddeld € 96 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 85% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (14%)
C (1%)
F (0%)

Wonen in Leeuwerik Zuid

Leeuwerik Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,6 km.

48,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mantingestraat 33, 5045KV Tilburg
Mantingestraat 33
1996 · 111 m²
€ 413.194
Straatbeeld van Milheezestraat 34, 5045EA Tilburg
Milheezestraat 34
1998 · 163 m²
€ 569.824
Straatbeeld van Milheezestraat 56, 5045EA Tilburg
Milheezestraat 56
1998 · 163 m²
€ 584.208
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bijsterveldenlaan 219 ligt met een geschatte woningwaarde van € 461.510 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Leeuwerik Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bijsterveldenlaan 219

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bijsterveldenlaan 219 in Tilburg.

Wat is Bijsterveldenlaan 219 in Tilburg waard?
Bijsterveldenlaan 219 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.510 (bandbreedte € 406.129 – € 516.891). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leeuwerik Zuid.
Wat is de vraagprijs van Bijsterveldenlaan 219 in Tilburg?
Bijsterveldenlaan 219 in Tilburg staat in juni 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.634.
Hoeveel moet ik overbieden op Bijsterveldenlaan 219 in Tilburg?
Voor Bijsterveldenlaan 219 adviseren wij een bod van € 474.734 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bijsterveldenlaan 219 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Bijsterveldenlaan 219 in Tilburg bedragen € 2.418 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.510 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.257 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bijsterveldenlaan 219 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bijsterveldenlaan 219 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 24.618) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bijsterveldenlaan 219?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leeuwerik Zuid is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Bijsterveldenlaan 219 ligt rond € 461.510. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bijsterveldenlaan 219?
Huishoudens in de buurt van Bijsterveldenlaan 219 besteden in juni 2026 gemiddeld € 96 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Leeuwerik Zuid heeft 15% van de woningen zonnepanelen.