Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Lind 27

5046AL Tilburg

105 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.045Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.687
+6,6%
[ € 281.325 – € 358.049 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 309.898[ € 294.403 – € 325.393 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 329.785[ € 312.950 – € 345.893 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Lind 27 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 319.687 (€ 3.045 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.692Sinds september +0,5%
+€ 19.72112 maanden +6,6%
+€ 8.10012 mnd vs. NL +2,7%
Oude Lind 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.687 voor Oude Lind 27 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Lind 27 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 329.785. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 319.687.

Verwachte verkoopprijs Oude Lind 27
€ 329.785[ € 312.950 – € 345.893 ]
Verkoper houdt over€ 324.907−€ 4.878 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 338.531+€ 8.746 kosten koper
Verkoopprijs€ 329.785
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.628
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 324.907

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Lind 27 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 309.898. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.951 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Lind 27
Onder gem. in KanaalzoneBoven gem.
€ 309.898[ € 294.403 – € 325.393 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.951[ € 2.804 – € 3.099 ]
Gem. vraagprijs in Kanaalzone
€ 579.167[ € 360.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Lind 27 adviseren wij in een bod van € 329.785, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 309.898 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.687+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 329.785+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 346.274+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Lind 27 zal in bij een vraagprijs van € 309.898 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Lind 27 in Tilburg bedragen € 1.649 per maand bij een woningwaarde van € 319.687. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.649/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.563
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.649
Totaal betaald over 30 jaar€ 562.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Lind 27

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.687
Verwachte verkoopprijs€ 329.785
Verwachte vraagprijs€ 309.898
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtInd.terrein Kanaalzone Noord→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ind.terrein Kanaalzone Noord besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (41%)
B (9%)
C (22%)
D (9%)
E (8%)
F (2%)
G (9%)

Wonen in Ind.terrein Kanaalzone Noord

Ind.terrein Kanaalzone Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
2,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Lind 27c, 5046AL Tilburg
Oude Lind 27c
1979 · 127 m²
€ 406.120
Straatbeeld van Goirkekanaaldijk 2a, 5046AT Tilburg
Goirkekanaaldijk 2a
1980 · 130 m²
€ 1.076.792
Straatbeeld van Bosscheweg 264, 5013AC Tilburg
Bosscheweg 264
1976 · 94 m²
€ 422.799
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 319.687 is Oude Lind 27 een van de meer betaalbare woningen in Ind.terrein Kanaalzone Noord. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oude Lind 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Lind 27 in Tilburg.

Wat is Oude Lind 27 in Tilburg waard?
Oude Lind 27 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.687 (bandbreedte € 281.325 – € 358.049). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ind.terrein Kanaalzone Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Lind 27 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Oude Lind 27 in Tilburg is in oktober 2026 € 309.898 (bandbreedte € 294.403 – € 325.393). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.045.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Lind 27 in Tilburg?
Voor Oude Lind 27 adviseren wij een bod van € 329.785 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Lind 27 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Lind 27 in Tilburg bedragen € 1.649 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.687 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.563 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Lind 27 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Lind 27 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 19.721) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Lind 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ind.terrein Kanaalzone Noord is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Oude Lind 27 ligt rond € 319.687. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Lind 27?
Huishoudens in de buurt van Oude Lind 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ind.terrein Kanaalzone Noord heeft 10% van de woningen zonnepanelen.