Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oude Lind 27c, 5046AL Tilburg

Woningwaarde Oude Lind 27c

5046AL Tilburg

127 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.198Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.120
+5,9%
[ € 357.386 – € 454.854 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 394.660[ € 374.927 – € 414.393 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.913[ € 396.673 – € 438.428 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Lind 27c in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 406.120 (€ 3.198 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.149Sinds juli +0,5%
+€ 22.55512 maanden +5,9%
+€ 9.00712 mnd vs. NL +2,3%
Oude Lind 27c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.120 voor Oude Lind 27c in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Lind 27c in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.913. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 406.120.

Verwachte verkoopprijs Oude Lind 27c
€ 417.913[ € 396.673 – € 438.428 ]
Verkoper houdt over€ 412.066−€ 5.847 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.421+€ 10.508 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.913
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.597
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.066

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Lind 27c in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.660. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.108 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Lind 27c
Onder gem. in KanaalzoneBoven gem.
€ 394.660[ € 374.927 – € 414.393 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.108[ € 2.952 – € 3.263 ]
Gem. vraagprijs in Kanaalzone
€ 489.800[ € 359.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Lind 27c adviseren wij in een bod van € 417.913, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 394.660 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.120+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.913+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.809+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Lind 27c zal in bij een vraagprijs van € 394.660 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Lind 27c in Tilburg bedragen € 2.083 per maand bij een woningwaarde van € 406.120. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.083/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.986
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.083
Totaal betaald over 30 jaar€ 714.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Lind 27c

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.120
Verwachte verkoopprijs€ 417.913
Verwachte vraagprijs€ 394.660
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtInd.terrein Kanaalzone Noord→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ind.terrein Kanaalzone Noord besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (41%)
B (9%)
C (22%)
D (9%)
E (8%)
F (2%)
G (9%)

Wonen in Ind.terrein Kanaalzone Noord

Ind.terrein Kanaalzone Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
2,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosscheweg 278, 5013AC Tilburg
Bosscheweg 278
1977 · 135 m²
€ 457.238
Straatbeeld van Bosscheweg 264, 5013AC Tilburg
Bosscheweg 264
1976 · 94 m²
€ 422.799
Straatbeeld van Melis Stokestraat 12, 5013BM Tilburg
Melis Stokestraat 12
1984 · 141 m²
€ 507.774
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Lind 27c ligt met een geschatte woningwaarde van € 406.120 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ind.terrein Kanaalzone Noord willen wonen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oude Lind 27c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Lind 27c in Tilburg.

Wat is Oude Lind 27c in Tilburg waard?
Oude Lind 27c in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.120 (bandbreedte € 357.386 – € 454.854). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ind.terrein Kanaalzone Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Lind 27c in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Oude Lind 27c in Tilburg is in augustus 2026 € 394.660 (bandbreedte € 374.927 – € 414.393). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.198.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Lind 27c in Tilburg?
Voor Oude Lind 27c adviseren wij een bod van € 417.913 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Lind 27c in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Lind 27c in Tilburg bedragen € 2.083 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.120 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.986 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Lind 27c in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Lind 27c in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 22.555) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Lind 27c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ind.terrein Kanaalzone Noord is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Oude Lind 27c ligt rond € 406.120. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Lind 27c?
Huishoudens in de buurt van Oude Lind 27c besteden in augustus 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ind.terrein Kanaalzone Noord heeft 10% van de woningen zonnepanelen.