Woningwaarde Gazellehoorntje 16, Tilburg (5046BE)

Wat is mijn huis waard?

Gazellehoorntje 16 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 472.075 (€ 6.131 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.498Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 29.12212 maanden +6,6%+6,6%

+€ 11.96112 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Gazellehoorntje 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 472.075 voor Gazellehoorntje 16 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gazellehoorntje 16 in Tilburg heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 485.995. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 472.075.

Verwachte verkoopprijs Gazellehoorntje 16

€ 485.995[ € 461.327 – € 509.888 ]

Verkoper houdt over€ 479.399−€ 6.596 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 497.865+€ 11.870 kosten koper

Verkoopprijs€ 485.995

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.346

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 479.399

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gazellehoorntje 16 in Tilburg heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 458.553. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.955 per m².

Verwachte vraagprijs Gazellehoorntje 16

Onder gem. in KanaalzoneBoven gem.

€ 458.553[ € 435.625 – € 481.481 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.955[ € 5.657 – € 6.253 ]

Gem. vraagprijs in Kanaalzone

€ 579.167[ € 360.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gazellehoorntje 16 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 485.995, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 458.553 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 472.075+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 485.995+6,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 510.295+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gazellehoorntje 16 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 458.553 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gazellehoorntje 16 in Tilburg bedragen € 2.398 per maand bij een woningwaarde van € 472.075. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 672.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.398/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.309

OZB€ 29

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 18

Rioolheffing€ 12

Totaal per maand€ 2.398

Totaal betaald over 30 jaar€ 831.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Gazellehoorntje 16

Woninggegevens

Bouwjaar2026

Woonoppervlakte77 m²

EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 472.075

Verwachte verkoopprijs€ 485.995

Verwachte vraagprijs€ 458.553

Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtSmariusterrein

PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Smariusterrein besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Smariusterrein

Smariusterrein biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

—Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—

Supermarkt—

Basisschool—

Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Gazellehoorntje 16 bedraagt € 472.075. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gazellehoorntje 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gazellehoorntje 16 in Tilburg.

Wat is Gazellehoorntje 16 in Tilburg waard?

Gazellehoorntje 16 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 472.075 (bandbreedte € 415.426 – € 528.724). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Smariusterrein.

Wat is de verwachte vraagprijs van Gazellehoorntje 16 in Tilburg?

De verwachte vraagprijs van Gazellehoorntje 16 in Tilburg is in oktober 2026 € 458.553 (bandbreedte € 435.625 – € 481.481). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.131.

Hoeveel moet ik overbieden op Gazellehoorntje 16 in Tilburg?

Voor Gazellehoorntje 16 adviseren wij een bod van € 485.995 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Gazellehoorntje 16 in Tilburg?

De geschatte bruto maandlasten van Gazellehoorntje 16 in Tilburg bedragen € 2.398 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 472.075 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.309 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Gazellehoorntje 16 in Tilburg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Gazellehoorntje 16 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 29.122) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Woningwaarde Gazellehoorntje 16

Onderhoudsstaat en woningwaarde